Да ли осећате да се ваш дом смањује? Да ли деца одрастају и акумулирају више ствари? Да ли ваш тинејџер захтева своју собу? Да ли се факултет завршио у гнезду? Да ли желите да обезбедите место за старијег родитеља или да изнајмите простор који ће вам помоћи да састави крај с крајем? Без обзира на разлог, свемирско решење вам заправо може бити под ногама.
Подруми су обично око једне трећине целокупног расположивог простора куће, од просечно 600 до 800 квадратних стопа. И док су неки подруми завршени како би створили више животних површина, већина ових простора користи се као импровизоване вешерајнице, кућне канцеларије и спремишта за све, од резервних замрзивача до остава, боја и папира. Другим речима, већина подрума је недовољно искоришћена.
Предности преуређења подрума
Дефинитивно има користи од разматрања преуређења подрума:
- За разлику од додавања собе, нема потребе за ископавањем нових подножја или забринутошћу због структурних оптерећења.
- Комуналије (укључујући водовод, струју, гас и канализационе водове) су обично надомак, што додатно смањује трошкове.
- Оптерећења за грејање и хлађење су релативно лагана за подруме.
- Подруми готово увек имају степенице које воде до њих, за разлику од многих поткровља (још један популаран кандидат за проширење куће).
Недостаци преуређења подрума
Преуређење подрума, међутим, није без изазова.
- Простори нижег нивоа подложни су води и влази, два уобичајена непријатеља изградње куће.
- Калуп и плесни су такође чести, а природно светло је ограничено.
- Надземне цеви и каналски канали могу додати додатне изазове, а ако нисте предвидели купатило када је кућа изграђена, подрумски тоалет ће можда морати да се испразни.
Суочавање са влажним и влажним
Пре него што започнете конверзију подрума, озбиљно се позабавите хидроизолацијом. Ако вода повремено извире између плоче и зида темеља или ако на темељу постоје пукотине, мораћете да затражите савет добављача или компанију за хидроизолацију подрума. Моћи ће вам рећи да ли је извор воде лако зауставити - може бити једноставан попут олука и сливника који не раде свој посао - или је озбиљнији.
У многим случајевима је одговор одвод испод оплате који води до јаме са најмање две пумпе (примарне и резервне). Јама за одвод треба бити постављена у најнижи део периметра просторије и постављена тако да најефикасније испушта воду напоље. Многи готови подруми граде ормар око јаме. Без обзира на то како то скривате, обавезно омогућите лак приступ.
Подземне воде нису једини извор влаге и влаге у подруму. Цурење водовода и кондензација су још два уобичајена извора. Добар извођач хидроизолације може инсталирати упозорења за воду у вашем делу веша и у близини резервоара бојлера како би вас упозорио на цурење пре него што може проузроковати већу штету. Такође може препоручити самоодводни одвлаживач високог капацитета за даље решавање проблема са влагом.
Зидање водоотпорним материјалима
При завршетку подрума паметно је користити материјале који могу поднети воду и влагу. Конвенционални материјали попут сухозида, дрвених оквира и МДФ лајсни нису нужно најбољи избор у применама нижег степена.
Због тога неколико компанија нуди комплетне системе завршне обраде подрума који укључују водонепропусне зидне плоче, спуштене плафоне отпорне на влагу, ПВЦ лајсне отпорне на плесни и подне системе отпорне на воду; све како би се смањио ризик од оштећења водом.
Овенс Цорнинг нуди изоловани зидни панел за претварање подрума који се састоји од компримоване фибергласа обложене винилом на завршној страни. Причвршћује се на бетонске и изливене бетонске темељне зидове посебним каналима. Ако вам је потребан приступ електричним жицама или водоводима иза панела, можете их уклонити. Панели су незапаљиви, отпорни на ударце, неће задржавати водену пару и не подржавају буђ. Међутим, могу бити оштећени у поплави ако их неко време остану стајати у води.
Тотал Басемент Финисхинг (ТБФ), компанија Басемент Системс, Инц., нуди цементну плочу врло отпорну на ударце потпомогнуту крутом изолацијом од пене. Довољно је јак да подржи било шта што бисте окачили на зид у конвенционалним оквирима. Унапред одређени канали чине ожичење једноставним. А завршна страна покрива винилну кожу у платну у белој и беж боји.
ТБФ панели се могу уградити у подне и плафонске стазе независно од темељног зида или се могу причврстити директно на темељне зидове. Систем је довољно свестран да део подрума можете оставити недовршеним, или простор поделити на собе, или чак подићи плакаре. Поред различитих верзија зидних панела, ТБФ нуди и низ других производа за преуређивање подрума, укључујући готове комплете за степенице, спуштене плафоне и водонепропусне подове. Матична компанија, Басемент Системс, национална је мрежа извођача хидроизолације, па је вероватно да ће дистрибутер ТБФ-а у вашем подручју моћи да помогне и код хидроизолације подрума.
Мајстори који желе да уштеде новац желеће да размотре подрумске зидне плоче од магнезијум-оксида, попут оних из Вахоо Валлс-а. Када се придржавају полистиренске изолације, МгО плоче изолују на Р-11. Погодни су за влажне просторе, отпорни су на плијесан и плијесан, лако се режу и инсталирају. Осим тога, могу се сликати. Плоче се уграђују у челичне носаче у облику слова Л завијене за плочу и носаче, који имају унапред пресечене ожичење и кабловске канале. Панели за унутрашње преграде су такође доступни без изолације. Компанија нуди изврсна упутства за инсталацију.
Надокнадите ограничено осветљење
Ако немате довољно среће да имате подрум за ходање, где су један или више зидова изнад нивоа и могу да приме велике прозоре и остакљена врата, природно осветљење ће у вашем подруму бити ограничено на прегршт малих прозора. Срећом, спуштени или спуштени плафони, уобичајени у подрумима, могу лако и атрактивно да уграде удубљене уређаје за конзерве, стазе и флуоресцентне трофере.
Дизајнери препоручују и пуно ободног осветљења, укључујући подлоге, уградне рефлекторе и флуоресцентне цеви или ЛЕД зидне подлошке скривене иза увала. Осветљавањем зидова можете симулирати природно амбијентално светло и учинити да простор делује већи.
Суочавање са каналима и гредама
Прилагођавање канала и греда често је изазов. Чест је приступ њиховом фарбању у складу са плафоном. Друго је да их обојите у јарке разигране боје. Исто тако и боксање канала са софитима или оградама у дрвеном оквиру прекривеним сухозидом или МДФ-ом. Међутим, имајте на уму да се кућишта канала не могу протезати више од 6 инча испод минималних 7 стопа. дозвољена висина плафона. Ако постоје канали који висе прениско, понекад се могу раздвојити на мање канале. Такође се могу инсталирати шири и равни канали за замену како би се добио неколико центиметара простора за главу. Шта год да радите, пре почетка радова обратите се локалном одељењу за зграде да бисте били сигурни да је ваш план у складу са грађевинским кодовима.
Када одводи морају горе
Подрумске купаонице, праонице и кухиње, уобичајене карактеристике у многим конверзијама, једноставне су у погледу водова за топлу и хладну воду, мада не увек за одвод. Ако је потребно, постоји неколико метода за одвод отпадних вода и отпадних вода - посебно од тоалета према горе до постојећих одводних водова. Најјефтинија је мацеративна пумпа за купатило, попут оне компаније Санифло. Аутоматски се укључује да пумпа тоалетни отпад и сиву воду из судопера, туша, каде или веша до ваше канализационе линије. Ове јединице су компактне и тихе, обично се уклапају директно иза тоалета или иза зида.
Шифре зграда и подрумске просторије
Подрумске просторије могу се користити у многе сврхе: веш, кућно позориште, играње игара, хобији и занати, а листа се наставља. Постоје многи грађевински прописи који имају за циљ да осигурају сигурност путника који се односе на све горе наведено. Укључују употребу детектора дима и ЦО, посуде ГФИ, спољни ваздух за сагоревање пећи или котла, материјале који се одупру ширењу ватре, минималне величине просторија и излазак из прозора у случају нужде. Када бирате добављаче који ће радити на вашој подрумској конверзији, пронађите онога који је већ много пута обавио посао и који је упућен у применљиве кодове. Не радите са добављачем који каже да можете преуредити подрум без повлачења дозвола.