Напокон су ти велики папири оно што плаћате свом архитекти. Цртежи би требало да буду у потпуности димензионисани - то су мапе које ће добављач следити у извођењу посла. Пажљиво прегледајте низ планова пре него што потпишете било какве грађевинске уговоре. Уверите се да је у складу са последњом верзијом коју сте видели и да су извршене исправке које сте тражили.
Обавезно разумејте све. Касније ћете коштати новца када желите да се нешто промени што сте из незнања пропустили у ранијој фази. Чак су и значајне промене релативно јефтине пре потписивања уговора и чекића који почињу да се њишу. Овде приказани узорци цртежа даће вам идеју шта можете очекивати од коначних планова.
Други елементи планова су спецификације или спецификације. Ово су детаљни описи материјала који ће се користити. Често су спецификације дугачки форматирани пописи који се испоручују са ЦАД програмом дизајнера са неколико доданих бора специфичних за ваш посао. Такође се могу навести начини конструкције. Све заједно, планови и спецификације омогућиће вашим добављачима да прво тачно процене колико ће све коштати, а затим да направе оно што је тако мукотрпно планирано.
Спецификације такође захтевају вашу пажњу. Требали би навести много детаља о потребним материјалима о којима бисте могли имати чврста мишљења. Навешће све, од назива марке и броја модела кухињских уређаја до дебљине и квалитета шперплоче која ће се користити за подну подну облогу. У листовима са спецификацијама често се наводе украсни предмети попут квака, произвођача и врсте боје, као и величине и профили за обликовање.
Приликом испитивања техничких листова, погледајте, на пример, да ли су нови прозори у вашем додатку истински подељена светла попут старих; без обзира да ли су нови поправци за купатила квалитетни модели брендираних имена или само јефтини дробилици. Ако не разумете стенографију, постављајте питања. Нека вам буде посао да знате шта пишу спецификације - уосталом, бројеви и скраћенице описују шта купујете.
Не да морате једноставно прихватити оно што је ту. У ствари, наћи ћете нову употребу речи или једнаку у спецификацијама. Такође се називају додаци, „или једнаки материјали“ обично су завршни материјали попут тепиха, расветних тела или плочица. Изглед израза „или једнак“ значи да ако вам се не свиђа нека од ставки наведених на техничким листовима, можете заменити нешто друго. Израз такође подразумева да то можете учинити без икаквих трошкова ако је цена вашег новог избора једнака (и према томе једнака) оној која је наведена.
Међутим, имајте на уму да наведене дозволе обично нису врхунска роба. Стога, ако скупљи сет осветљења у вашој кухињи замените основним наведеним, ваши трошкови ће порасти од првобитне процене. Док прегледавате планове, имајте на уму да је то упозорење, нека се купац припази.
Пре потписивања уговора требало би да се састанете са својим добављачем како бисте одговорили на ваша питања и недоумице, зато пре састанка прођите ред по ред и направите листу питања. Потражите, такође, скраћеницу „НИЦ“, која значи „није у уговору“. То значи да ако додајете праоницу веша, а спецификације за машину за прање и сушење веша кажу да НИЦ нису обухваћене проценом. Они ће бити ваш трошак, а не добављача.
Славине и светиљке су трајни извор трења између власника домова и тимова дизајнера. Прича обично иде на овај начин. Купац објашњава дизајнеру шта жели, рецимо, у својој новој купаоници. Скице, а затим се изводе радни цртежи, ангажује се извођач и посао започиње. Посао је скоро готов када власник куће на своју жалост открије да су славина, туш кабина и ограде јефтини и непривлачни. Жали се добављачу и они се заједно позивају на спецификације. Свакако, власник куће добија тачно оно што наводи папири. „Али они нису довољно добри“, жали се он, „Желим нешто боље.“ Извођач радова каже: „Добро, ти си шеф. Клаузула ‘или-једнак’ у уговору даје вам право да замените нешто еквивалентне вредности. “ Тада власник куће открије шта жели коштаће два или три или чак десет пута више од онога што је одређено и да додатне трошкове мора сам сносити.
То се десило милион пута и поновиће се. Како то избећи? Размислите о детаљима који су вам важни и побрините се да ваш дизајнер и ко-трактор буду осетљиви на ваше бриге. Објасните своја очекивања од нивоа квалитета. Затим пажљиво проучите спецификације.
Неки се одлуче за куповину и сами обезбеде уређаје или друге делове, изузимајући их из уговора. Ово може да функционише, али морате бити сигурни да се унапред добро координирате са добављачем и добављачима. Ако нешто што желите не стигне на време, ваш посао може бити одложен или скупљи.