Без обзира како га назвали, тавер или међугенерацијска стамбена јединица, на крају је иста ствар: једна адреса, два стана. После рецесије, ови додаци су поново у моди. Пре него што наставите са стварањем места где неко може да живи поред вас, али не са ви-не заборавите на ова разматрања.
Да ли је легално?
Да би се олакшала стамбена криза током и након Другог светског рата, многе породичне резиденције подељене су на два дела. У наредним деценијама дошло је до пораста зонирања; према овим законима, постојале су две породичне резиденције - оне су биле „деде“, али су постављена ограничења која ограничавају њихову изградњу.
Дакле, чињеница да бисте могли да видите апартмане за тазбу по свом кварту не значи нужно да можете да додате и један од својих. Посаветујте се са локалним службеницима зграда да бисте сазнали шта тачно можете, а шта не можете учинити у складу са овим смерницама. Приступ хендикепираним лицима или додатно паркирање ван улице може бити потребно ради усклађености са важећим прописима.
Како ће то утицати на новчани ток?
Ако планирате да изнајмите апартмане за тазбу, можда ће бити могуће отписати нека побољшања или поправке повезане са уређивањем простора. Можда ћете чак успети да добијете пореску олакшицу на неке оперативне трошкове вашег тастова (нпр. Део рачуна за воду).
Али немојте се превише узбуђивати: поред трошкова редовног одржавања, можда ћете морати и да надоградите осигурање власника кућа и / или да платите за редовне инспекције безбедности. Израчунајте и трошкове и приход који очекујете и, као и увек, посаветујте се са својим рачуновођом.
Да ли ће то сметати комшијама?
Свакако, тавер-пакет вероватно значи само још један аутомобил у блоку, још једну особу која долази и одлази, али у густим областима суседе често нервира свако нарушавање статуса куо. Измерите потенцијални утицај вашег таште на куће у близини и, ако је могуће, направите на начин који промовише приватност и штити присуство вашег станара од обичног погледа.