Здрав разум налаже да би домови у проходним четвртима, са лаким приступом јавном превозу, имали веће вредности од кућа у областима доступним само аутомобилом. Колико више? Према недавној студији коју су спровели Америчко удружење за јавни превоз (АПТА) и Национално удружење некретнина - 41,6% више.
Гледајући констелацију карактеристика суседства, укључујући лаку близину лаке железнице, лаган приступ пешачким пословним четвртима и мањим блоковима, студија је открила веће вредности у квартима пријављеним у Бостону, Чикаго, Миннеаполис-Ст. Паул, Пхоеник и Сан Францисцо.
Бостон је био необичнији; његови „проходни“ квартови пружали су кућне вредности за 129% веће од мање погодних квартова. У остатку, премија се кретала од 30% у Чикагу до 48% за Миннеаполис-Ст. Паул.
Штавише, потпуно ново становање у тим четвртима погодним за шетњу освојило је премију цене од 4,1% до 14,9%.
Ако размишљате о куповини, кућа у проходном кварту коштаће више, али ће вероватно боље држати вредност. Студија је открила да су домаћинства у овим четвртима имала знатно ниже месечне трошкове превоза.
Ако размишљате о продаји куће у проходном кварту, будите сигурни да маркетиншки материјали налазе кућу у односу на кључне дестинације, укључујући транзитне станице, пословне четврти и кључне аутобуске станице. Укључите и шетњу имовине, која додаје неовисну потврду његове погодне локације.