Догађаји у протеклих годину дана су преокренули наше приоритете и средства за живот, укључујући и начин на који користимо животни простор. Компанија за изнајмљивање некретнина Зумпер спровела је истраживање како би утврдила како је тачно нова норма утицала на листе жеља изнајмљивача за погодности станова. Упоређујући стопе претраживања између прошле и ове године, Зумпер је утврдио које су погодности сада важније за изнајмљиваче током пандемије. (Напомена: Животни простори на отвореном и веш у унутрашњости били су високо на листи.)
Спољни простор је на врху листе
У својој студији, Зумпер је открио да оно што изнајмљивачи сада највише дају приоритет је нека врста животног простора на отвореном. У ствари, „отворени простор“ имао је 143 процента стопе раста међугодишње претраге, највише од свих Зумперових претрага. Што се тиче врста отворених простора које су потенцијални изнајмљивачи тражили, кровне палубе, балкони, баште, базени и палубе били су високо на листи.
Где могу да сакријем своје смеће?
Складиштење је било друго место за најтраженијим садржајем које су потенцијални изнајмљивачи прижељкивали, изненађујући резултат с обзиром на то да већина нас вероватно не размишља о томе колико нам простора за ормар данас треба за одећу. Зумпер теоретише да би стопа раста претраживања за складиштење од 92 процента могла бити резултат више људи који раде од куће и чињенице да им требају ажурирани простори на столовима. Људи такође имају вишак ствари попут гломазне сезонске одеће - која им није потребна одмах, што чини потребу за додатним одлагањем пресуднијом. Такође може бити да људи складиште мало више хране и потрепштина за домаћинство и треба негде да их ускладиште.
О паркингу и праоници у јединици још увек сањају
За многе изнајмљиваче, апартман „једнорог“ је стан са гарантованим паркинг местом и машином за прање веша - ви заиста живите сан. Према Зумперовој студији, ове погодности су и даље веома жељене (са 73 посто, односно 64 посто стопа раста претраге, респективно). Због пандемије, већина изнајмљивача жели да се изолује што је више могуће и не жели да користи јавни превоз или посећује праонице ако не мора.
Да ли је цена тачна?
Изнајмљивачи ће морати да плате погодности које желе: Студија је открила да би станови са најпожељнијим основним садржајима могли имати већу цену. На пример, прање у јединици је у просеку додало 170 долара више на цену закупа стана, а паркирање у гаражи захтева повећање од 149 долара. Јединице са баштама, пакет пакетима, базенима и отвореним просторима такође су биле скупље за изнајмљивање. Про савет: Изнајмљивачи који пазе на буџет, а који желе спољни простор, требало би да размотре јединицу са балконом, која месечно додаје само 35 УСД на месечну кирију.
Различите генерације, различити приоритети
Колико год очигледно звучало, изнајмљивачи различитих генерација имали су различите приоритете. Млади изнајмљивачи Ген З-а дали су предност гардеробном ормару, клима уређају, праоници у машини и машини за прање посуђа у свом новом дому. Миленијалци су највише желели гардеробу, праћену теским подовима. Ген Ксерс су тражили намештене станове са базеном, док је Баби Боомерс тражио централно грејање и прање веша у јединици.