Без обзира на архитектонски стил, кућа је добра онолико колико је темељ, најнижи носиви аспект зграде који подупире подове, зидове, у основи све што чини структуру. Постоје три основне врсте темеља: пуни подрум, плоча и простор за пузање (последња два су најпопуларнија у изградњи нових кућа).
Као што термин подразумева, а темељ плоче је дебела бетонска плоча на којој је изграђена кућа. А. темељ за пузање простора одликује се спољним бетонским зидовима који подижу дно куће изнад инча од 18 инча или више (ниво тла), пружајући приступачно подручје за приступ водоводима и ожичењима уколико би убудуће било потребно одржавање. Темељи простора за пузање обично захтевају додатне потпорне зидове и испод унутрашњости куће.
Иако се оба типа темеља широко користе, сваки од њих најбоље одговара специфичним ситуацијама и условима. Наставите да читате како бисте сазнали седам највећих разлика између два популарна типа темеља - плоча у односу на простор за пузање - како бисте могли да донесете најбољу одлуку када изградите нови дом.
Темељи свемирског пузања бољи су за косине.
Темељи плоча са плитким подножјем (челично ојачани бетонски јастучићи који подупиру темељ) ограничени су на равне или готово равне парцеле где је за изливање бетонске плоче потребан само минимални ископ. Међутим, када је парцела нагнута, плоча би захтевала опсежне ископе, јер би високу страну парцеле требало ископати и поравнати са ниском страном. Темељи за пузање су бољи избор за косине јер је потребно мање ископа (копање само за зидове, а не за целу плочу). На пример, на доњој страни парцеле могао би бити потребан дубок ров од два метра, док би на високој страни могао бити потребан ров од четири или пет стопа, али ров би требао бити широк само два метра (стандардни ширина рова темељног зида).
Темељи плоча нису погодни у хладним регионима.
Када се земљиште замрзне (због садржаја влаге), може се проширити и уздигнути, вршећи притисак на темељ, што може довести до пуцања или померања. Да би се стабилизовао било који темељ, његови темељи морају лежати испод нивоа мраза: дубине до које ће се тло смрзнути у било којој датој регији. У јужним државама попут Флориде, земља се ретко смрзава, а ако и падне, то је само до дубине од центиметра или два, тако да је темељ стабилности плоча са типичним подножјем 24 инча испод нивоа довољан за стабилност. Међутим, у држави као што је Кансас, где је ниво мраза 34 инча испод нивоа, темељ за пузање је погоднији, а његови потпорни зидови имаће подножја изграђена испод ознаке од 34 инча како би стабилизовали темељ.
Темељи за пузање свемира су погоднији за суву климу.
У регионима који виде пуно кише, подручје унутар простора за пузање може задржати мало воде, стварајући влажно, влажно окружење које доводи до раста плесни и повећаног ризика од труљења дрвета на подним гредама и подним подовима. Изграђени од чврстог бетона, темељи плоча не пропуштају влагу. Поред тога, током градње, испод плоче поставља се парна баријера (обично полиетилен или полиолефинска фолија) како би се спречило да бетон упије влагу у тлу и постане влажан. Ово је важно, јер док бетон не може оштетити вода, без баријере може да упије и пренесе влагу кроз плочу, што би могло утицати на горњи под. Парне баријере чине темеље плоча бољом опцијом у влажној клими где је тло често засићено.
Изузетак је ако кућа лежи у поплавној равници. У том случају, кућа на темељима од плоча има веће шансе да преузме воду када се изливају поплавне воде од куће која је уздигнута најмање 18 инча на пузави простор. Срећом, већина заједница доноси строге грађевинске прописе који не дозвољавају изградњу домова у одређеним поплавним равницама.
Плоче су јефтиније за изградњу.
Иако коначни трошкови било ког темеља зависе од величине и сложености тлоцрта куће и просечних трошкова изградње у одређеној заједници, просечни темељ плоча износи приближно 7.500 до 12.000 америчких долара, док ће темељ за пузање коштати око 8.000 до 21.000 америчких долара . Поред већих трошкова ископавања зидова за пузање, потребно је и додатно копање како би се водоводи и канализациони водови закопали испод нивоа мраза. У темељу плоче, водовод се налази унутар саме плоче, па је потребно мање посла током уградње и мање трошкова рада.
Темељи плоча захтевају мање одржавања.
Када се правилно конструишу, може се очекивати да ће обе врсте темеља трајати 50 година или више, али темељи за пузање свемира захтевају више одржавања како би се спречиле најезде плесни и инсеката. Такође је вероватније да ће зидови за пузање захтевати структурне поправке, посебно у регионима у којима је земљиште пуно глине. (Глинено земљиште набубри када постане засићено и врши бочни притисак на темељне зидове, што може довести до пукотина и померања темеља.)
Плоче су чврсте и дебеле (24 инча у поређењу са зидовима за пузање дебелих осам инча), што чини плоче јачима од простора за пузање. Поред тога, с обзиром да се темељи плоча не граде у регионима у којима се земљиште смрзава, власници домова на плочама имају врло мало разлога за бригу када је у питању кретање тла. Међутим, власници кућа са плочама не би требало да саде дрвеће са инвазивним кореновим системом, попут врба, на мање од 50 стопа од темеља. Посађени преблизу куће, велики корени би се лако могли развити испод плоче и гурнути је према горе, што може довести до пуцања плоче.
Такође, иако прилично ретко, водоводна цев може да процури на темељу плоче. Тада би можда требало уклонити део плоче да би се поправило цурење. Доступне су и друге опције, укључујући употребу епоксидне превлаке на непропусном делу цеви изнутра за заптивање или потпуно преусмеравање цеви око спољне спољне стране куће.
Темељи на плочама су енергетски ефикаснији.
Темељи свемирског простора морају се одзрачити како би се смањило накупљање влаге, али та вентилација такође омогућава да хладан ваздух дува испод куће. Хладне температуре у простору за пузање могу се пренијети кроз подне греде и подове у горње дневне просторе, па ће власници кућа на темељима простора за пузање трошити више да би им домови били угодни. За борбу против овог проблема, већина грађевинских прописа захтева да се изолација постави на унутрашњост темељних зидова, а такође и на подне греде. Иако ово смањује пренос хладноће, не уклања га у потпуности, ау хладним пределима водовод који се налази у просторима за пузање такође мора да буде изолован или да захтева примену електричне грејне траке да се цеви не смрзну.
Темељи свемирског пузања омогућавају веће могућности за преуређивање.
Тешко је променити тлоцрт куће са темељем плоче. У кући с плочама водовод је уграђен у сам бетон, тако да промена његове конфигурације захтева пробијање делова плоче, што може угрозити структурни интегритет целе плоче. Међутим, у кући на пузајућем простору, кухиња и купатило могу се премештати с једне стране куће на другу, а водовод се може поново конфигурисати у доњем простору за пузање.