Иако се аналитичари расправљају о томе да ли је 2012. заправо била прекретница за продају кућа, јасно је да преуређивање кућа добија на снази.
Харвардски заједнички центар за водећи индикатор становања у преуређивању пројеката непрекидно повећава пораст трошкова одржавања и побољшања куће у 2013. Ево како да концентришете свој новац и труд на пројекте који ће највероватније донети брзи повратак:
Ниско до никакво одржавање. Продаја нових кућа постепено расте, што значи да се постојећи домови суочавају са све већом конкуренцијом. Полирајте своје пројекте завршним радовима без икаквог одржавања који одражавају изглед потпуно новог дома (и у опису имовине обавезно наведите карактеристике ниског одржавања). Ово ће се посебно свидети купцима који су унајмљивали и који су навикли да се спремају за одржавање куће.
Изаберите лакове који се лако перу, радне столове од непропусних чврстих површинских материјала или запечаћеног камена, или чак ламинатне подове у подрумима и играоницама. Избегавајте озлоглашене завршне слојеве високог одржавања, као што су плочице са плочицама, прозирне стаклене површине туша и сјајне завршне облоге у областима са великим прометом.
Популарно, а не егзотично пејзажно уређење. Истраживање Националног вртларства из 2012. године (које спонзорише Национално удружење за баштованство) показало је да половина власника кућа купује своје грмље и цвеће у локалној супермаркети за уређење дома. Превод: Подметните познато.
Ако купци не препознају грмље, дрвеће и цвеће које се користе за трајне засаде или сезонске нагласке, могли би претпоставити да су биљке проницљиве диве. Чак и ако се купци диве изгледу, могућност одумирања лишћа могла би их одбити.
Негујте флексибилност. Будући да је просечна величина куће застала на око 2.000 квадратних метара, а купци нису сигурни колико ће дуго бити власници својих кућа (према најновијим истраживањима Националног удружења некретнина), мудар избор је конфигурисање пројеката тако да подржавају мноштво опција .
На пример, уврстите ормар у јазбину да бисте га уврстили у списак спаваће собе. Ставите додатно ожичење у сваку собу за дигиталне везе и станице за пуњење. Мали завршни детаљи говоре о животној способности и организацији и купцима ће сигнализирати да сте једнаку пажњу посветили критичној инфраструктури.
За више информација о куповини и продаји размотрите:
Преуређивање загрева
Скок преко 3 највеће тржишне препреке
Зашто је Хоме Депот тако препун?