Како се животни простор повећава, многи власници кућа гледају надоле - правећи „готов“ подрум - како би проширили квадратуру свог дома. Ово може бити приступачно решење за скучене просторе, али бетонски зидови подрума захтевају посебну пажњу. Подруми су окружени земљом, омогућавајући влаги да процури кроз пукотине или процури кроз сам бетон, што резултира влажним или влажним условима. Прочитајте информације о томе шта треба радити (а шта не радити) приликом завршне обраде подрумских зидова како бисте постигли квалитетне и угодне услове.
ИЗвуците дозволу пре него што направите веће промене.
Иако се правила градње заједнице разликују, у принципу вам неће требати дозвола само за заптивање или фарбање бетонских зидова подрума. Ако ћете, међутим, градити нове зидове унутар постојећих бетонских зидова и / или проводити ожичење или водовод у зидовима, вероватно ће вам требати дозвола. Будући да преуређење подрума није видљиво са ивичњака, неки власници кућа могу размотрити прескакање захтева за дозволу, али неуспех у добијању дозволе може резултирати бројним проблемима. Можда ће вам требати велика казна или уклањање зидова ако локална грађевинска служба то сазна. Штавише, не добијање дозволе може зауставити продају вашег дома: Када потенцијални купци открију да се ваш подрум не подудара са описом забележеним у жупанијским евиденцијама, можда неће желети да дају понуду.
НЕ завршавајте зидове док се подрум не осуши.
Чак и ако ваши подрумски зидови немају видљиве пукотине или цурења, још увек можете имати проблема са влагом. Једноставан ДИИ тест ће вам помоћи да то сазнате. Лепљивом траком залепите квадратну фолију величине једне стопе за једну стопу (пластична кухињска фолија) на бетонски зид у вашем подруму и оставите је на месту 24 сата. Затим уклоните траку и прегледајте фолију. Ако је унутар пластике присутна кондензација, постоји проблем са влагом.
Ако је тест влаге показао кондензацију, али зидови делују суво на додир, решење би могло бити једноставно попут намотавања на слој зидне заптивне масе, као што је ДРИЛОК Масонри Ватерпроофер (доступан у Тхе Хоме Депот) на бетонским зидовима. У неким случајевима, предузимањем корака да се вода не удаљи од темеља, попут постављања олука и сливника, смањиће се влажност подрума. За видљиво цурење и стајаћу воду хидроизолирајте подрумске зидове, што може укључивати попуњавање пукотина или унутрашњи одвод испод пода како бисте усмерили воду од цурења и цурења до пумпе за одвод воде која ће испумпати воду.
НЕ КОРИСТИТЕ зидне грађевинске материјале дизајниране за подруме.
Изградња нових зидова унутар постојећих бетонских зидова је стандардни начин завршне обраде подрумских зидова. Такав пројекат захтева радно знање у грађевинарству, па многи власници кућа за тај посао ангажују професионалног тесара. Али ако имате столарске вештине и желите да радите самостално, знајте да локални грађевински прописи често захтевају употребу грађевинских материјала отпорних на влагу и труљење у подруму.
- Користите третирано дрво ако ће дрво доћи у контакт са бетоном, као што су дрвене подне плоче уоквирених зидова или дрвене траке које се директно причвршћују на подрумске зидове.
- Дрво третирано алкалним бакреним кватернарима (АЦК), хемикалијом која смањује труљење, кородираће обичне нокте и завртње, тако да би сви причвршћивачи требало да буду компатибилни са АЦК.
- Ако постављате гипс плоче, користите гипс картон отпоран на влагу и плесни.
- Када изолујете бетонске подрумске зидове (добра идеја јер су бетонски подрумски зидови често хладни), користите чврсту изолацију од пене од пене ако ће изолација доћи у директан контакт са бетонским зидом. Изолација стаклених влакана може оштетити влага.
ДО ДОЗВОЛА за ожичење и цеви у новим зидовима унутар бетонских зидова.
Ако желите да струју проводите у зиду подрума, локални кодови ће одредити колико утичница морате инсталирати и ко може да инсталира ожичење (обично лиценцирани електричар). Овде је стандардно правило да се електрична жица провуче кроз стропне греде изнад зида, а затим се ожичење спусти између зидних сворњака.
Постојеће цеви које иду дуж унутрашњости бетонских зидова подрума (уобичајено питање) често стварају још један проблем. То се може решити једноставним остављањем цеви на месту и изградњом новог зида у самој цеви. На пример, ако бетонски зид има одводну цев од три инча дуж лица, направите нови зид на 3,5 инча од бетонског зида. Изгубићете те центиметре у животном простору, али је далеко једноставније и јефтиније од преусмеравања цеви.
НЕ заборавите да инсталирате излазни прозор ако додајете спаваћу собу.
Међународни стамбени законик (ИРЦ) захтева уградњу пролазног прозора у све подрумске спаваће собе. Отвор прозора би требао бити минималне ширине 20 инча и најмање 24 инча висине. Прозор би укупно требало да нуди 5,7 квадратних стопа простора за бег, а дно прозора не сме бити више од 44 инча од пода. Инсталирање излазног прозора укључује ископавање земље даље од темеља, пресецање зида подрума и постављање прозора и прозора добро, омогућавајући човеку да се попне. Системи прозорских бунара, попут овог модуларног система излазних прозорских бунара (доступан од компаније Менардс), долазе са прозором и околицом потребним за обезбеђивање сигурног изласка из подрумске спаваће собе.
НЕМОЈТЕ градити зидове „наврните се“ ако бетонски под није у нивоу.
Најчешћи начин градње новог зида је изградња на поду, а затим нагињање и причвршћивање. То, међутим, није најбољи начин ако се зида зид у подруму где бетонски под није у нивоу, јер зид може бити превисок или пренизак када се нагне. Бољи начин је прво причврстити горњу плочу на стропне греде, а затим доњу плочу поставити на бетонски под. Након постављања плоча, измерите и исеците сваки вертикални клин појединачно. Ово ће вам дати зид који се савршено уклапа. Мало је спорији, али добићете тачно прилагођавање.
ДА ЛИ размотрите модуларни систем подрумског зида за алтернативу прилагођенију самосталној радњи.
За изградњу готових зидова подрума на традиционални начин описан горе, заиста су вам потребне добре столарске вештине. Ако нисте спремни да се позабавите таквим пројектом, размислите о свеобухватном зидном систему подрума, као што је ДРИцоре СМАРТВАЛЛ (доступан код Тхе Хоме Депот), са модуларним плочама којима је за постављање потребан само под и плафон. Панели су удубљени, тако да се добро уклапају и остају равни, а долазе са причвршћеном изолацијом која не пропушта влагу на задњој страни. Једном инсталирани, панели се могу бојити, а за завршни изглед можете поставити калупе за крунице и подножје. Трошкови завршне обраде зидова ДРИцоре плочама износе око 1,70 УСД по квадратном метру.
НЕМОЈТЕ занемарити професионално инсталиране системе завршне обраде подрума.
Иако било који надлежни генерални извођач радова или столар може поставити традиционалне зидове, као што је горе речено, власници кућа имају другу могућност. Системи завршне обраде подрума, попут овог који је произвео Овенс Цорнинг, нуде комплетно решење за подрум које укључује зидне панеле, који се касније могу уклонити ако је потребно за приступ ожичењу или водоводу. Панели су отпорни на плесни и плесни, а такође пригушују и звук. Квар је у томе што ови системи нису доступни за самосталну инсталацију; компанија која их прави договориће се да их инсталира сертификована посада. Професионално инсталирани Овенс Цорнинг систем подрума могао би да кошта чак 30.000 УСД, али имајте на уму да завршавају цео подрум до високог квалитета, укључујући постављање подних и плафонских материјала.