Замена крова: Многи људи то раде само једном, ако уопште, у свом мандату власника куће. Већ из тог разлога - једноставно зато што је непознато - поновно кровиште може бити застрашујућа перспектива. Поред стреса због ангажовања добављача, постоје нови услови за учење и тешке одлуке за доношење. Затим, наравно, ту је и финансијска димензија: Велики посао за побољшање куће, замена крова обично кошта хиљаде долара, довољно да било који власник куће који се осећа буџетом оклева. Кад мало дубље копате, почињете да схватате да замена крова не узима само новац из џепа; надоградња често додаје значајну вредност дому. Према препродаји, власници обично надокнађују више од половине износа који улажу у нови кров, према речима Јим Елдредге-а, менаџера компаније Сеарс Хоме Сервицес. Ипак, анксиозност долази са територијом кад год започнете пројекат с високом ценом, чак и ако је спорна компонента од виталне важности за заштиту интегритета вашег дома.
Свакако постоје гламурознији пројекти за побољшање куће, али можда нема ништа најважније од осигурања чврстог, непропусног крова. Поред заштите од временских неприлика и спречавања оштећења због воде, чврсти кров нуди низ мање очигледних предности, укључујући, али не ограничавајући се на побољшану енергетску ефикасност и привлачност ивица. То је „функционална надоградња“, каже Елдредге. Једноставно речено, новопокривена кућа има боље резултате, уопштено говорећи. Овде је променљиво да су запошљавање и рад са поузданим добављачем кључни за успех. Сви су чули хорор приче о аматерским екипама које раде шамар (или чак не завршавају посао). Такве страхоте можете избећи постављањем низа једноставних питања на почетку везе са датим професионалцем. Ако нисте амбициозни мајстор који све то решава самостално, квалитет вашег новог крова у великој мери зависи од људи којима поверите задатак. Дакле, пре него што потрошите пени, направите то твој посао како би сазнали детаље о начину понашања добављача њихов посао. У интервјуима обавезно притисните следеће теме.
1. БУЏЕТ
Да ли је процена свеобухватна? Једно је уложити хиљаде у нови кров. Друго је издвојити много више него што сте били спремни да потрошите. Учините себи услугу да у потпуности прегледате процене, уместо да пређете на одељак који наводи укупни износ пројекта. Припазите на аномалије, али подједнако је важно да се удаљите ако наиђете на процену која вам се не чини потпуном. Озбиљно размотрите само писане процене које узимају у обзир све трошкове, од дозвола и прегледа, па све до причвршћивача и облога. Поред тога, потражите додатке за покривање разних неочекиваних трошкова, попут поправке плашта шперплоче испод шиндре. Сви знају стару изреку, „Ако звучи превише добро да би била истина, вероватно јесте.“ Та мудрост се сигурно односи на процене, али подједнако сумњичав је и сваки добављач који није спреман да детаљно објасни процену. Имајте на уму да пројектни консултанти из компаније Сеарс Хоме Сервицес воде власника куће кроз све редове предлога посла. Разлог? Када су клијент и посада на истој страни, непријатна изненађења су ретка.
2. МАТЕРИЈАЛИ
Који материјали ће се користити? Добијате оно што плаћате за. Иако је то тачно у практично сваком пројекту за побољшање куће, никад није истинитије него код кровишта. Често, када кров прерано откаже, криве су подстандардне шиндре. Резање углова једноставно не функционише. У ствари, дугорочно ћете вероватно потрошити више ако у почетку покушате да уштедите. Објасните забринутости за квалитет добављачима на вашем радару, а заузврат очекујте да сваки од њих пружи увид у ваше могућности. Пре почетка рада, прибавите писану спецификацију материјала. Затим касније, након што материјали стигну, двапут проверите да ли одговарају договореном. Генерално, будите опрезни са било којим добављачем који не препоручује најбоље. У својој посвећености трајним резултатима, Сеарс Хоме Сервицес сарађује искључиво са Овенсом Цорнингом, водећим произвођачем шиндре од 1930-их. Поред тога, Сеарс се саветује са клијентом да одабере шиндре које допуњују стил куће, појачавајући његов спољни изглед. Поновно покривање кровова може се односити колико на естетику, тако и на перформансе, ако имате помоћ која вам је потребна за прави избор.
3. ИНСТАЛАЦИЈА
Које методе инсталатер планира да примени? Да бисте уштедели новац у кратком року, неки добављачи могу предложити наношење нове шиндре директно на постојећи слој. Исецање корака из процеса може бити примамљиво, али постоје убедљиви, легитимни разлози да се следи тачан редослед операција. У основи, шиндра је сигурнија када се причврсти директно на кровну палубу. Поред тога, уклањање постојећих кровних материјала доноси драгоцену прилику за преглед кровне палубе. Занемарите прилику и можда ће бити само питање времена када ће се тренутно скривени проблеми обзнанити у виду велике, скупе штете од воде. Због тога, у сваком поновном покровном послу који обавља, Сеарс Хоме Сервицес уклања стару шиндру како би открила основну облогу и, ако је потребно, поправила је. Пре наношења нове шиндре, монтери додају штитник за лед и воду како би се заштитили од оштећења на леденој брани. Успут се праве важни смештајни простори за адекватну вентилацију у поткровљу. Паметно је да унајмите добављача жељног да то не учини најлакше, али шта је најбоље за ваш дом.
4. ОДГОВОРНОСТ
Шта се догађа ако нешто пође по злу? Када просечни власник куће унајми посао замене крова, он то чини под претпоставком да коначна одговорност за пројекат сада пада на професионалца. Груба је стварност да, иако већина држава и општина поставља разумно строге захтеве према добављачима, не поштују сви у индустрији слово закона. То значи да је у вашем најбољем интересу да потврдите да ваш добављач има одговарајуће дозволе и гаранције. Једна од врлина одабира веће, чврсто успостављене компаније попут Сеарс Хоме Сервицес је та што поред мајстора и радника постоје и чланови тима који нису усредсређени на грађевинске радове, већ на папире. На тај начин у пројекат можете да уђете мирни, потпуно уверени да ћете бити заштићени у најгорем случају. Већина малих локалних уговарача има лиценцу, осигурава се и веже, али пре него што их ангажујете, три пута проверите да не бисте одговарали за било какве незгоде.
5. ГАРАНЦИЈЕ
Колико се може очекивати да нови кров траје? Типични кровови од асфалтног шиндра трају деценијама, али док се неки морају заменити након око 20 година, други остају одрживи за цео живот. На пример, Овенс Цорнинг шиндре које је инсталирала Сеарс Хоме Сервицес испоручују се са гаранцијом перформанси без проблема пуних 50 година (погледајте детаље). Наравно, ако су шиндре биле неправилно постављене, чак и издашна гаранција производа била би од мале помоћи власнику куће. Овде се издваја Сеарс Хоме Сервицес. Веома мали број локалних добављача нуди гаранције за своју израду. Али Сеарс зна да је, када је реч о тако великом обиму, корисничка служба примљена након инсталације често најважнија од свих. Из тог разлога, компанија даје писану ограничену гаранцију на рад, а да не помињемо гаранцију задовољства. Ангажујте добро и можете очекивати да ће изабрани кровополагач завршити посао на време и у складу са буџетом. Са Сеарс Хоме Сервицес можете то очекивати и још више - наиме, посвећеност вашем задовољству која се протеже дуго након што инсталатери спакују ствари и оду.
Остала побољшања куће су само изборна, али замена крова је нешто другачије. То није толико избор, колико је битан корак напред у одбрани структурног интегритета вашег дома, док истовремено даје огроман подстицај његовој препродавној вредности. Не отварајте само жуте странице и одлучите се за прву наведену компанију. Уместо тога, посветите пажњи, постављајте добра питања и посветите мисли, бригу и пажњу свом одабиру коме ћете веровати да ће вам поставити кров над главом.
Ову објаву вам је донео Сеарс Хоме Сервицес. Његове чињенице и мишљења су подаци компаније БобВила.цом.