Што се тиче стављања ваше куће на тржиште, проводите већи део свог времена размишљајући како да поставите своје собе како би изгледале домаће што је више могуће. Али док су ваши ентеријери пресудни за процес продаје, ваши ентеријери су једнако важни за остављање незаборавног првог утиска. Једноставним „уради сам“ одржавањем и неколико лаких ажурирања, можете повећати привлачност за ограничење за максималан успех продаје.
Држати га чистим
Уређено двориште први је знак да сте добро водили рачуна о кући током времена док сте били власник. Ако трава изгледа необрађено или преплављено, цело имање неће изгледати толико привлачно за купце. Проведите поподне рашчишћавајући отпало лишће, сломљене гране и мртве засаде како бисте били сигурни да вам улаз предлаже: „Добродошли кући“.
Уређај за прање струје ће вам добро доћи, јер може ослободити прилаз, гаражна врата, ограде и вртне стазе прљавштине и остатака и учинити да изгледају као нови. Такође бисте могли размислити о прању унутрашњости и спољашњости прозора, не само да би се они заискрили, већ и да бисте осигурали да ваши простори буду поплављени са што више природне светлости.
Погледајте облогу прозора и прегледајте облогу; ако изгледа мало горе за хабање, размислите о неопходним поправкама. Ако их оставите у расулу, дом може изгледати старије или у горем стању, што је не карактеристика коју тражи већина купаца.
Узгајати врт
Не потцењујте привлачност бујне, а опет неговане имовине. Чак и ако ваш дом седи на малој приградској парцели, и даље можете улепшати двориште које имате:
• Пажљиво подрежите грмље како бисте добили елегантан изглед.
• Укључите боје садњом сезонског цвећа и уклањањем дворишта од корова.
• Малча за садњу гредица - дрвна сјечка ће промовирати раст врта, као и спријечити ницање корова.
• Размислите о садњи покривача тла који се слабо одржава ради попуњавања голих површина.
• Отклоните мртва подручја травњака полагањем бусена.
И не осећајте се ограничено на задржавање зеленила у дворишту! Инсталације прозорских кутија могу додати дашак класичне привлачности ивичњака. Доступни у разним материјалима, величинама и стиловима, постоје опције за сваки распон цена, што ово чини лаким пројектом који можете постићи поподне. На крају, ставите биљке у саксији на видљива места попут улаза. У свему томе минимализам је кључан; желите да побољшате простор, а не да му додајете неред.
Окрепите улазак
Ваш улаз треба да учини да се посетиоци осећају пријатно и заиста добродошли. Прегледајте свој улаз, почевши од пода. Причврстите лабаве даске на дрвене подове, попуните пукотине или углове бетона и по потреби префарбајте све површине.
Купите нови отирач за врата; онда, док сте већ код тога, размотрите ажурирања за своја врата за олују, горње ограде, дугмад, дробилице и плочице за ударање. Јефтино ажурирање чвора може учинити све разлике. Поздравите потенцијалне купце са једноставним, али софистицираним акцентима како бисте привукли најразличитије људе. Бројеви кућних изјава и препознатљиво поштанско сандуче могу пружити савршене завршне детаље за незабораван улаз и излаз.
Боја пажљиво
Можда ће бити изазов продати кућу ако јој је потребна нова нијанса. Потенцијалне купце могу искључити неуобичајене, бледеће или светле нијансе, тако да морате размотрити своју најбољу стратегију за ажурирања - било да се ради о фарбању у целој кући или једноставно акцентима ролета и стубаца. Традиционалне нијансе, попут класичне беле, кремасто-беле, топле боје, светлоплаве, плаво-сиве или бледо жуте, привући ће купце и помоћи ће им да визуелно приказују како ће се уклопити у простор. Ако сумњате, погледајте боје околних домова; у ситуацији продаје обично је боље уклопити се него истакнути.
Домаћи ловци изузетно брзо формирају мишљења, па је паметно поставити најбољу ногу (или, у овом случају, пешачку стазу) напред. Са ових неколико надоградњи на отвореном можете да обезбедите да ће у ваш дом ући позитивно и отворено, што лако може значити разлику између „На продају“ и „Продато“.