Америчка граница за уређење дома иде у подземље са преуређивањем подрума. Дизајн подрума превазишао је просторе друге класе и завршне обраде старих. Ови простори доносе већу вредност, побољшање животног стила и проширени живот у данашње домове.
Простор у подруму је пронађен простор
Данашњи подруми постају драгоцени пронађени простор и имају виталну улогу као спаваће собе, главни апартмани и кућне канцеларије, поред традиционалније улоге породичне собе за рекреацију. У ствари, преуређење подрума чини све већи део од више од 200 милијарди долара годишње потрошених на преуређење широм земље. И то упркос чињеници да, према Националном удружењу градитеља домова, само око 68 посто америчких домова има чак и подруме! Многи од ових нових простора одликују се оку, награђиваним дизајном. Овај тренд је вођен вредностима становања.
И градитељи и власници кућа откривају да коришћење подрумског простора као животног простора представља стварну вредност. Када направите додатак, проширите отисак куће додавањем нове конструкције на постојећу кућу. Додаци подразумевају ископ, темељне радове, спољне зидове, облоге, споредни колосијек и кровиште само да би затворили нови простор. Поред тога, мораћете да повежете жицом, водоводом, додате грејање и хлађење и довршите унутрашњост новог додатка. Са преуређивањем подрума, простор је већ ту, тако да већи део вашег долара за преуређивање може ући у карактеристике, додатке и завршне обраде „Три Ф“. Три Ф-а су додир који сваки нови простор могу учинити кориснијим, лепшим и пријатнијим - другим речима, вредним.
Капитал и повраћај
Други аспект вредности је капитал и повраћај, или како ће пројекат утицати на тренутну вредност вашег дома и било какву дугорочну отплату за пројекат када се кућа прода. На ова питања може бити тешко одговорити, али на њих треба размислити пре него што се позабавите било којим пројектом за побољшање дома. Много је променљивих које долазе у обзир, укључујући локацију, тржиште, квалитет дизајна, материјале и израду. Добијање најбоље вредности и најбоље шарке поврата за проналажење правог биланса за ваше специфичне потребе и локацију. Према 2010-11 Извештај о трошковима у односу на вредност, годишње истраживање које спроводи Ремоделинг Магазине у сарадњи са Националним удружењем некретнина, врло мали број најпопуларнијих пројеката за побољшање домова доноси стопостотни повраћај трошкова, а преуређење подрума са мало више од 70 одсто поврата трошкова као национални просек.
Претварање подрумског простора
Многи производи на тржишту дизајнирани су да подруме учине привлачнијим и употребљивијим, због чега су преправљени подруми средње до високе класе толико популарни. Власници кућа и грађевински прописи захтевају одговарајуће светло и вентилацију у било ком животном простору. Постоји неколико производа за прозоре који омогућавају прозоре у пуној величини, а неки су одобрени кодом за излазак или бекство у случају пожара или неке друге ванредне ситуације.
Купатила и мокри барови такође су главне карактеристике које захтевају власници кућа у својим преуређеним подрумима. Подрумске купаонице и судопери представљају изазов јер канализација отпадних вода излази из куће изнад пода подрума. На располагању је водоводна опрема за испумпавање отпада из подрумских купаоница до главног система за отпад, али пазите - ови системи могу бити скупи, захтевају високо одржавање и у неким ситуацијама могу бити и забрањени. Пре него што наставите, најбоље је да се обратите лиценцираном водоинсталатеру и локалном званичнику грађевинских закона.
Сваки подрум треба проценити на влагу и поплаве, структурне проблеме и радон. Уложите у професионални савет и имајте на уму да није свака кућа главни кандидат за преуређење подрума.