Одједном нема довољно кућа за продају како би се задовољили растући ниво потражње купаца кућа. Да ли бисте могли да извучете брзи и прљави флип-буи, брзо поправљање и продају на тржишту које се опоравља?
Они који су већ затекли слабу спот куповину на тржишту и продају у року од шест месеци док се цене настављају пењати, уживају просечну добит од 37.375 долара на свакој некретнини, наводи РеалтиТрац.
Али за инжењеринг таквог подвига заиста је потребно толико среће колико и вештине. Ево три фактора који ће вам помоћи да филтрирате фантазију која се преврће од фикције:
Можете ли купити готовином? Улагачи у некретнине су наводно у тесној вези са агентима и зајмодавцима. Пошто купују на велико и плаћају готовином, ти инвеститори остварују најбоље понуде. Ако не можете на лицу места да напишете чек за пуни износ, немојте очекивати да се ваша понуда надмеће са инвеститоровом.
Да ли ће ваше локално тржиште бити јако за шест месеци? Ако купите кућу, поправите је, а затим откријете да је не можете продати, имаћете флоп, не флип. Будући да нестанци на тржишту ретко постају главни стамбени трендови, пресеците забуну фокусирањем на радна места. Снажни и растући број запослених вероватно ће одржати стабилно тржиште некретнина.
Да ли сте сигурни да можете да направите само она побољшања која ће подржати профит? Ако су ваши буџети пројеката обично преплављени скупим, али лепим детаљима и додацима, размислите дуго и добро пре него што се позабавите пројектом вођеним хладним и напорним повратком. Ако је кућа коју циљате повољна, прво идентификујте структурне и системске проблеме. (Један велики пројекат попут замене крова могао би вам исцрпити потенцијални профит.) Једном кад основе буду здраве, морат ћете примијенити вољу челика да одаберете тржишно угодне материјале и уређаје који ће донијети највећу привлачност, чак и ако то значи одустајање крунаста лајсна.
За више информација о некретнинама размотрите:
Одједном, продавца продавница?
5 тржишних трендова који ће се уновчити ове године
Изнад нерђајућег: оно што купци желе овог пролећа