Традиционална мудрост некретнина налаже да никада не бисте требали купити најлепшу кућу у блоку. Калибришите потенцијални повратак на ваше пројекте побољшања тако што ћете осигурати да је ваша кућа једна од најбољих у околини, али и даље у синхронизацији са локалним преференцијама. Обиђите отворене куће како бисте припазили на норме суседства.
• Обновити или обновити? У неким четвртима је подразумевано приказивање винтаге карактеристика. У другима је то са старим, а са новим је. Сходно томе прихватите своје наговештаје и подесите сопствене планове да бисте обухватили бар делић преовлађујућег осећања. На пример, ако намеравате да истргнете стару кухињу, одаберите нове ормариће који одражавају изворни стил, ако ваши суседи желе да буду историјски тачни. Исто тако, ако већина комшија руши без сажаљења, али ви више волите да их вратите, размотрите могућности са савременијим осећајем.
• Брендови. Агенти за промет некретнинама понекад користе имена брендова као замену за квалитет. Тото је адут Кохлеру, који је адут Америцан Стандард-у; Викинг је адут за ГЕ, који је за Кенморе. Ако је то случај у вашем подручју, пратите који брендови сигнализирају квалитет. Инсталирање чак и неколико уређаја или уређаја „правих“ брендова даје вам права хвалисања.
• Енергетска ефикасност. Тесни прозори, нова врата и ефикасни системи грејања и хлађења преводе се на ниске месечне рачуне за комуналне услуге, што олакшава трошкове власништва куће. Како су ове карактеристике приказане на отвореним кућама у вашем врату шуме?
• Складиште. Нарочито се код старих обнова кућа складиште често жртвује за животни простор. Колико су гардеробе и прилагођене оставе важни купцима у вашем подручју? Припазите на паметна решења за складиштење која бисте могли да усвојите.
• Погодности на отвореном. Спољни простор се ретко укључује у израчунавање повраћаја улагања, јер се то више сматра погодношћу животног стила него основном функцијом куће. Ако размишљате о опсежној надоградњи дворишта, било да је реч о пуноправној кухињи на отвореном или дечјем игралишту, истражите привлачност дворишних погодности за локалне купце. Могло би бити да би одлазак у структуру за игру више повећао привлачност ваше куће у породично оријентисаном кварту, него што би је заменио мачо центром за роштиљање.
За више информација о куповини и продаји домова размотрите:
Купите за свог купца
Погледајте своју кућу кроз заштитне наочаре
Како: (стварно) победити у надметању