П: Преселили смо се у нову кућу и управо сам приметио неке пукотине у подруму. Не изгледају ново, али не могу бити сигуран. Да ли бих требао бити забринут? Да ли треба да позовем стручњака да га погледа или могу сам да поправим пукотине?
А: Шансе су да пукотине на поду подрума не указују на већи проблем. Имајте на уму да подрумски подови не подносе тежину куће као зидови подрума, тако да пукотине на подрумском поду неће утицати на структурни интегритет вашег дома. Ипак, повремено пукотина на поду може бити први знак већег проблема. Користите следеће визуелне натукнице да бисте разумели шта пукотине које сте приметили могу значити и да ли треба да их поправите или не.
Пукотине на длакама не треба поправљати и не указују на већи проблем.
Било да су праве, назубљене или паукове мреже, фине пукотине у подруму обично су резултат површинског скупљања док се бетон суши. Типично се појаве два до 12 месеци након што се подрум излије, у зависности од тога колико се брзо плоча суши и колико влаге остаје у подруму. Не бојте се: Површни су и не захтевају поправку.
Али добра је идеја запечатити ⅛ инчне или шире пукотине.
Као и њихови рођаци са косом, мало шире пукотине у подрумском поду само су резултат скупљања и не указују на већи проблем. Све што је шире од ⅛ инча, међутим, требало би да буде запечаћено како би се спречило да влага, мириси тла или чак гасови који се преносе из тла (види одељак о гасу радона доле) пролазе кроз подрумски под. Можете их сами заптивати еластомерним заптивачем за затварање (пример примера на Амазону) направљеним за употребу на бетону и зидовима. Методе примене се разликују у зависности од марке, па пажљиво прочитајте упутства за производ.
Затворите пукотине на ободу, које настају када се бетонски под стегне од темељних зидова.
Неуспех везивања бетонског пода у темељни зид челичном арматуром током почетног изливања може погоршати ово питање пуцања, што резултира пукотинама широким ½ ”(или ширим) на местима где се подрумски под сусреће са зидом. Ове пукотине у подрумском поду, попут оних које се појављују негде другде, не указују на структурни проблем, али би их требало заптивати на сличан начин помоћу еластомерног производа за калемљење дизајнираног за употребу у унутрашњим зидовима.
Лупање пода у подруму је неугледно, али ипак прихватљиво.
Отпадање или мрље површинског љускања указују на то да је бетонска мешавина била превлажна приликом изливања. Као резултат, вода се током очвршћавања пробијала до површине бетона и ослабила горњи слој који се олабави и љушти. Непривлачно је, али не утиче хитно на интегритет плоче, јер бетон одоздо и даље треба да буде у добром стању. (Међутим, можда ће и даље да се љушти, што га дуже не остављате без адресе).
На несрећу, с обзиром да ће се у будућности вероватно догодити још лепљења, не можете једноставно сакрити проблем са бојом; када се следећи слој ољушти, са њега ће се скинути обојени капут. Ако вам поглед, међутим, смета, размислите о премазивању проблематичног подручја бетонском површинском облогом. Или, преко бетонске поднице поставите подове погодне за под - попут плочица, тепиха у затвореном и спољашњим просторијама, линолеума или плутајућег ламината.
Пукотине настале таложењем могу се попунити и поравнати.
До насељавања долази када извођач темеља или није довољно сабијао земљу пре изливања или није користио одговарајућу подлогу, попут песка. Као резултат, бетонска плоча пуца под сопственом тежином, а половина мање ослањане тоне у удубљење испод. Ако таложени део плоче потоне ½ инча или више, настала неравна површина може створити опасност од спотицања. Срећом, доњи део се може напунити самонивелирајућим цементним производом (доступан у ДИИ центрима за око 25 до 55 УСД) за ублажавање инцидената и повреда. Имајте на уму да ћете, ако под не заврши са слегањем, можда морати да поновите поступак изравнавања за неколико месеци. Насељавање нове градње требало би да престане у року од 12 до 24 месеца; ако можете да сачекате, можда би било најбоље да примените средство за изравнавање након тог времена.
Када део пода подрума пукне и подигне плочу нагоре, онда имате проблем.
Ова врста оштећења наговештава ширење тла испод пода подрума: Тло које садржи глину ће се проширити кад постане влажно, стварајући довољно притиска према горе да пукне и подигне под плоче. Иако се друге подрумске пукотине често могу толерисати, чак и занемарити, пукотине настале услед надувавања треба отклонити и поправити, предузимајући мере за спречавање поновног појаве.
Отклањање пукотина и неравних подова узрокованих ширењем тла посао је који је најбоље препустити професионалцима, који могу саветовати и применити тако обимна решења као што је замена пода подрума и / или уградити унутрашњи одвод испод пода за прикупљање будућих подземних вода. Ови пројекти могли би достићи десетине хиљада долара, овисно о величини подрума. Наравно, неће све дизања захтевати потпуну замену подрумског пода, али то је позив који би требало да упути реномирани извођач темеља.
Без обзира на обим или трошкове потребних поправки, желећете и да смањите ризик од будућих проблема са успоравањем воде усмеравањем воде даље од темеља вашег дома како она не би процурила и створила више проблема. Размотрите ова два превентивна решења:
- Проверите да ли је одводна плочица постављена око спољне стране темеља за сакупљање подземне воде и усмери је у канту за одвод, где се испумпава. Ако у вашем дому нема одводних плочица или ако се одводна плочица срушила, подземна вода би могла ући испод пода и проузроковати ширење тла.
- Оцените своје двориште са нагибом од најмање 2 одсто од темеља и постављањем олука и сливника.
Већина пукотина у подруму не представља ризик од плина радона, али треба се чувати могућности.
Ако живите у подручју где је гас радона проблем, постоји шанса да би могао процурити кроз пукотине на поду вашег подрума и ући у ваш дом. Да ли живите у близини зоне радона можете сазнати на овој веб локацији америчке Агенције за заштиту животне средине. ЕПА предлаже да детектор радона држите у свом дому како бисте били на сигурној страни. Попут детектора дима, детектори радона емитују гласан звучни сигнал када открију опасне нивое радона - гаса без боје, мириса и укуса - у ваздуху.
Ако детектор радона (пример примера на Амазону) идентификује опасан ниво радона, ЕПА препоручује да ваша кућа буде професионално тестирана на радон. Куће са позитивним тестом треба да лечи лиценцирани добављач за ублажавање радона, који ће заптивати све пукотине, а затим предузети додатне кораке за искорењивање проблема са гасом инсталирањем система за смањење радона који користи ваздух под притиском, вентилаторе или друге методе проветравања вентилатора. гас далеко од подрума. Санација радона обично кошта 1.000 до 3.500 америчких долара, а такође може повећати рачуне за комуналне услуге јер је за покретање вентилационог система потребна струја.