Ако је ваш дизајнер одредио све уређаје, уређаје и грађевинске материјале за кућу потребне за тај посао, можда нећете морати обавити ниједну куповину. Ако на послу имате генералног извођача, он или она могу да се баве наручивањем и испоруком робе. Ипак, на већини послова, власник куће, по избору или силом околности, завршава у куповини. Можда је циљ уштеда новца; можда је то како бисте били сигурни да је један или други производ по вашем укусу. С друге стране, ако се понашате као сопствени генерални извођач, мораћете да се договорите за куповину и плаћање широког спектра материјала.
Без обзира да ли купујете једно расветно тело или камионе дрва, имајте на уму следеће:
Затражите попусте на грађевинске материјале
Када започнете куповину, питајте сваког добављача - дрвосечу, продавницу електричне енергије, водоводну кућу - да ли дају попуст за градитеље. Ви сте фактички градитељ, тако да би требало да се понашате као да стекнете користи. Добављачи се вероватно неће жалити (уосталом, не тражите ништа више него што добијају многи други њихови купци), мада ако је ваш пројекат релативно мали, немојте се изненадити ако је одговор не.
Неки добављачи имају месечне минимуме да би се квалификовали за попусте грађевинара (обично хиљаду долара или више у дрвосечи). Неки добављачи имају вагу, са дубљим попустима за извођаче који послују у великом обиму. Ако вам добављач каже да вам нису на располагању пожељни услови градитеља, питајте зашто не и које су потребне квалификације. Попусти се веома разликују, али попуст од 10 процената на дрвну и млевену обраду је уобичајен, док је код расветних тела уштеда често много већа. Поставити питање.
Очекујте бесплатну доставу
Многи добављачи ће испоручити бесплатно. Обавезно утврдите да то чине и, ако не, које ће бити накнаде. Ако постоји накнада за доставу, мало купите да бисте видели да ли је други добављачи наплаћују.
Пазите се „испоруке на тротоару“. Становницима стана познат појам, то значи да ће ваш нови џиновски фрижидер бити испоручен само до плочника - чак и ако је ваша кухиња на трећем спрату. То вам може (или не мора) бити прихватљиво, али ако јесте, мораћете да знате када камион долази и договорите се да радна снага унесе робу унутра.
Испоручите своје грађевинске материјале на време
Када наручујете материјале, често се консултујте са својим ГЦ-ом или претплатницима о распореду. Мала је сврха да се материјали нагомилавају на радном месту и чекају да се користе, јер што их пре добијете, то ћете пре морати да платите. Гомиле робе такође могу бити врло привлачне за лопове - у жаргону посла, они имају тенденцију да „оду“. С друге стране, морате бити сигурни да су залихе доступне када су потребне како бисте посао одржавали по распореду. Ако материјали нису на градилишту када је потребно, посао ће се брзо зауставити.
Када истражујете опције, питајте добављаче о доступности. Сазнајте када треба да наручите ту посебну плочицу и прозор непарне величине да бисте их имали на располагању. Ормарићима и грејној опреми је највероватније потребно најдуже време за наруџбину, а њихово одсуство може опет успорити посао.
Истражите креативне могућности плаћања
Робу можете платити у тренутку куповине. Већина добављача узима локални чек или кредитну картицу. Међутим, можда ћете желети да отворите рачун. У том случају добављач ће проверити ваш кредит (вероватно ће вас питати која банка вам је позајмљивала новац и друге кредитне референце). Утврдивши да сте достојан кредитног ризика, већина добављача ће тада понудити најмање тридесетодневни рок плаћања, што значи да ће роба која стигне овог месеца у вашу кућу морати да се плаћа тек следећег. То може бити корисно у управљању протоком готовине током грађевинског пројекта. Сазнајте тачно који су услови сваког добављача, јер неки добављачи нуде и попуст од 1½ или 2 посто за брза плаћања.