Многи од нас би волели да пројектују и изграде кућу из снова, кућу створену само за нас, али да ли је то нешто што само имућни могу себи приуштити? „Када градите по мери, добијате тачно оно што желите и заволеће све у кући“, каже Цраиг Меиер, председник Меиер Хомес-а у Хопкинтону, МА.
Али добијање онога што желите може вас одмах коштати пројекта, посебно ако су вам ресурси ограничени.
Прилагођена изградња куће много је скупља од изградње куће из постојећих нацрта, чак и уз надоградње, каже Давид Стенгер, председник Црееквиев Хомес у Хопевелл Јунцтион, НИ. „На пример“, каже он, „прилагођена градња може коштати 25.000 УСД само уз накнаду нацрта за разлику од стандардних нацрта који су хиљадама јефтинији “. Додајте и трошкове земљишта који могу да варирају у великој мери у зависности од локације, накнада за архитекте, грађевинских дозвола и накнада, премера земљишта, грађевинског материјала, инжењеринга и избора дизајна ентеријера и ваш буџет може да порасте, посебно ако не планирате напред.
Дизајнер ентеријера С.А. "Сам" Јерниган и њен супруг Тхомас Кехрлеин дизајнирали су и изградили сопствени дом у Гласс Валлеи-у у Калифорнији, након што су преокренули претходни дом - купили горњи део за поправку, преуредили га и препродали, остварујући уредан профит. „Имали смо среће с тржиштем и заправо смо схватили да ће нас пројекат коштати мање од куповине препродаје“, каже она. „Али важно је имати спремна средства за хитне случајеве, укључујући 10 процената више него што вам заправо треба.“
Стрпљење је плус
Прилагођена изградња куће такође захтева стрпљење и толеранцију. „Када купите постојећи дом, направите неколико промена и уселите се, али прилагођени дом може потрајати и до годину дана“, каже Дон Вандерворт, оснивач ХомеТипс.цом у Глендале, ЦА. „Такође, ствари не функционишу онако како ви замишљате. На пример, комуналне услуге на локацији нису тамо где бисте очекивали или се материјали не појављују на време, па очекујте кашњења. “
Одлуке, одлуке, одлуке. Да ли користите градитељ или радите сами? Колико соба? Како ће то изгледати? Колико спратова? Од боје зида и тепиха до врсте ручица на ормарићу, доћи ће до преоптерећења, па будите спремни, јер може постати стресно.
„Једном када упознамо некога и стекнемо осећај за његов укус и стил, можемо донети узорке водоводних инсталација, расвете, ормара итд., Али треба донети много одлука“, каже Меиер. „Градитељи покушавају да им помогну око целог кишобрана ствари које треба учинити и помажу им да направе ове изборе.“
Али имајте на уму да је изградња по мери чак заоштрила односе. „Сломи ме срце кад пар иде једни другима у грло и постоји стварни ризик за брак“, каже Јерниган. „За ово вам је потребна стварна тимска сарадња.“
Тхе Перфецт Браинсторм
Ако прилагођена изградња звучи добро за вас, онда је аутор Сусан Ланг Дизајнирање куће из снова, препоручује браинсторминг листу оних који морају да се имају и не желе пре него што започну процес. Њена књига пружа корисне контролне листе које помажу у покретању идеја. „Процес ће бити лакши, у зависности од тога колико добро власник куће ради домаће задатке и планира оно што је желео“, каже она. „Један или два судопера, грејање пешкира или не, просторија за ваше гитаре са потписом, приступ инвалидским колицима. У супротном, можете да направите додатне трошкове јер нисте разрадили све опције. "
Ако користите градитељ, кандидате можете да истражите путем Националног удружења градитеља домова и локалног поглавља које можете пронаћи на веб локацији НАХБ. Ако планирате да у дизајн куће уградите технике зелене градње, желећете грађевинара који је обучен у тој области. Можете га пронаћи путем НАХБ-а или преко Америчког савета за зелену градњу. Можда ћете желети да проверите и Биро за боље пословање у вашој држави како бисте били сигурни да против тог предузећа није поднета ниједна жалба.
Када пронађете градитеље који вас занимају, затражите од њих препоруке претходних купаца. Често ће вас упутити на сведочења на веб локацији, али траже да их се директно контактира са купцима како бисте могли да постављате одређена питања.
Будите врло опрезни ако одлучите да посао обавите сами, каже Хецтор Седа, потпредседник операција компаније Вилсон Седа Буилдерс у Помптон Лакес, Њ. „Имајте неку позадину или нека вас неко води у процесу“, каже он. „Не улазите у то слепо или ће вас на крају дугорочно коштати.“
Ако желите да изградите дом, али прилагођена зграда није опција, размислите о полуприлагођењу. „Можете одабрати већ направљени план спецификација и прилагодити га вашим потребама“, каже Стенгер. „Можда ће вам се свидети дом који је урађен раније и одатле можете почети.“
На пример, реците да вам се свиђају планови за викторијанску кућу, али она има само три спаваће собе и једно купатило, што је премало за вашу растућу породицу. Планове можете изменити код архитекте, који може додати још једну спаваћу собу и полукупатило. Исто се може урадити за скоро сваку модификацију коју желите да направите, укључујући додавање прозора или трема или премештање кухиње на другу страну собе. Превише промена, међутим, можда би било боље да направите прилагођени план куће са својим градитељем.
Изнад свега, каже Вендерворт, када донесете одлуку о прилагођеној изградњи куће, „заиста ћете знати да састављате кућу која испуњава потребе ваше породице и начин живота на сваки начин на који то желите.