Претварање подрума је попут проналаска новог простора, потпуно опремљеног водоводом и грејањем. Пре него што започнете преуређивање, мораћете да проверите локалне кодове за сигурносне излазе или излазе.
Упознајте свој код
Животни простор у подруму захтева отворе за хитно спашавање и спашавање. Ваш први корак је провера локалних грађевинских кодова. Ваш ауторитет за кодексе је можда аутор сопствених правила или је можда међу више од 90 процената заједница у Сједињеним Државама које усвајају стандарде Међународног савета кодекса (ИЦЦ). Савет је непрофитна организација која објављује нова издања кодекса сваке три године, а током привремених година производи додатак. ИЦЦ'с 2006 Међународни стамбени законик за једно- и двоспратне станове има нови језик који каже да подруми који садрже једну или више спаваћих соба морају имати отворе за излаз у случају нужде и спасавање у свакој спаваћој соби. Отвори за излаз у случају нужде и спасилачки отвори нису потребни у суседним деловима подрума, према кодексу.
Марц Нард, технички стручњак ИЦЦ-а, даље објашњава који простори захтевају излаз за нужду или отворе за излаз, рекавши да су нужни излази потребни у подрумским спаваћим собама или усељивом простору - дефинисаним као простори који се користе за живот, спавање, јело или кување. Иако то не укључује просторе попут купатила, тоалетних просторија, ормара, ходника, спремишта или помоћних простора, укључује канцеларије, рекреацијске собе, спаваће собе и кућна позоришта. Постоје неке добре ствари. На пример, подрум који нема спаваћу собу, али има канцеларију, требао би имати излаз за нужду за канцеларију. Али, каже Нард, „Рецимо да имате подрумску спаваћу собу и канцеларију која није у спаваћој соби. Колико отвора за хитне случајеве и спашавање вам треба? Одговор: Један, али мора бити у спаваћој соби. “
Захтеви за излаз
Било да се ради о излазном прозору или излазним вратима, он се мора отворити према ван и лако отворити без употребе тастера или алата. Такође мора следити захтеве кода за висину и ширину излаза из подрума. Захтеви за отварање излаза укључују:
- Прозор са минимум ширина отвора од 20 инча.
- Прозор са минимум висина отвора од 24 инча.
- Прозор са минимум чисти прозирни отвор - стварни отвор кроз који особа мора пузати - од 5,7 квадратних стопа.
- Висина прага не већа од 44 инча изнад пода.
- Подни простор на прозорима од 9 квадратних стопа са минималним димензијама ширине и дужине 36 инча.
- Сталне мердевине или степенице ако је дубина прозора већа од 44 инча.
Власници кућа могу да изнесу свакакве разлоге због којих не мисле да им треба излаз. Али, каже Нард, „Није ствар у вама. Реч је о ватрогасцу или спасиоцу који носи опрему и носи руксак са кисеоником који мора да прође кроз тај отвор да би вас извукао у случају да останете без свести због пожара или неке друге ванредне ситуације. “ Такође се ради о свима који ће бити власници дома након вас и можда ће користити тај подрумски простор.
Опције изласка из подрума
Многи произвођачи нуде опције изласка из подрума. Боман Кемп, са седиштем у Огдену, у држави Јута, има своје системе подрумских прозорских бунара. Бооне Бровн, национални менаџер продаје, каже да је производ Боман Кемп потпун систем који укључује све што је потребно, од двоструко изолованог прозора од винила до мердевина. Систем ради у новим домовима, као и на накнадној уградњи у подруме од бетона или блокова. Основни систем усклађен са кодом кошта око 950 долара за уради сам.
Компанија Билцо, са седиштем у Вест Хавен-у, ЦТ, има свој систем поплочаних прозора са полиетиленом СцапеВел полиетилена велике густине који прихвата прозоре других произвођача. СцапеВел ради на новим или накнадно уграђеним радовима. Билцоов дводелни систем прозора СцапеВиев изливен у сарадњи са СцапеВел-ом за нову кућу. Јим Едгевортх, директор продаје и маркетинга, каже да СцапеВиев сада својим купцима пружа све на једном месту.
Билцо такође нуди алтернативни излаз из подрума. ПермЕнтри је бетонско степениште од ливеног бетона са подрумским вратима од челика или полиетилена који не захтевају одржавање. Директан приступ подруму може за неколико сати инсталирати Билцоов продавац. Према Едгевортх-у, ПермЕнтри ради и за нову изградњу и за преуређивање. Ретрофити укључују ископавање и исецање рупе у темељу. Улазни систем се налази на подножју и чврсто је привучен за темељ за водонепропусни заптивач.
Горе и напоље
Ево основа типичног система излаза из подрума:
- „Долар“, изливен у зид током нове градње, ствара оквир у темељном зиду.
- Прозор добро држи земљу подаље од прозора подрума. Може се причврстити вијцима за доле или, ако се преобликује, за темељни зид.
- Подрумски прозор може бити било ког стила који испуњава захтеве кода.
- Сигурносне решетке или решетке спречавају људе и кућне љубимце да падну у бунар.
- Покривачи бунара спречавају остатке да попуне бунар.
- Мердевине или степенице пружају начин за излазак из бунара.
Додата вредност
Домаћим мајсторима се свиђа идеја да подрум за живот лако удвостручује количину тржишних квадратура нових домова које продају. Власници кућа откривају како лако и повољно могу да отворе непозване подруме за нове намене. Завршетак подрума обично кошта трећину до половине онога што би било потребно за надземну изградњу.