Ако рефинансирате или продајете свој дом и желите да пронађете његову процењену вредност, прегршт мрежних алата може вам помоћи. Иако је тачно да ће зајмодавац прихватити само процену формалне процене, било који од следећих извора може вам дати прилично добру представу о томе колико ваша кућа данас вреди:
• Цхасе Банк Хоме Валуе Естиматор вам омогућава да одштампате резиме са детаљима различитих фактора који су одлучили о процењеној вредности вашег дома.
• Процене имовине Схарк укључују недавне тражене цене и врло корисну ФЕМА мапу зоне поплава.
• Зиллов „Зестимате“ ослања се на власничку формулу, која комбинује јавне податке и податке које су доставили корисници да би се проценила тренутна тржишна вредност вашег дома.
• РеалКуест је потрошачка брза верзија података о индустријској снази која је прокрчена од ЦореЛогиц-а. (Извештај кошта 49 УСД.)
Као део процене вредности вашег дома, уверите се да било које „упоредиво тржиште“ за које сматрате да одражава најновије информације и да укључује продају на чекању (трансакције које су у току, али још увек нису финализоване).
Док продаја не буде затворена и регистрована у бази података јавних евиденција - поступак који може трајати осам недеља или више - само су два начина за добијање детаља о продаји на чекању.
Један од начина је путем агената за промет некретнинама, који имају приступ подацима о продаји на чекању захваљујући чланству у више услуга излиставања. Други начин је потражити комшије који су у процесу продаје и питати их директно. Ово последње може изгледати помало директно, али ионако ће све ускоро бити на јавном списку!