Без обзира да ли се назива модуларни дом, дом изграђен системом или фабрички изграђен дом, модуларни дом је погрешно схваћен производ. Упркос сталном расту продаје, модуларна кућна индустрија и даље се бори са заблудом јавности. Прелазак на зелене модуларне домове и континуирано залагање за образовање потрошача помажу у подизању перцепције јавности о овој обећавајућој стамбеној алтернативи.
Континуирана едукација
Модуларна кућна индустрија још увек се бори да пореде поређења са мобилним кућама (или кућама са осовинама и шасијом), а подједнако се суочавају и са погрешно информисаним потрошачима који сматрају да је модуларни производ „јефтин“. Иако модуларни поступак градње домова производи мање грађевинског отпада, траје мање времена и може бити мало лакши за прорачун, крајњи производ је све само не јефтин - а заговорници индустрије нестрпљиви желе проширити вијест.
„Истина је да модуларни домови процјењују истовремено, ако не и више, него домове саграђене од штапа“, инсистира Давид Цоопер, предсједник Модулар Хомес, Инц. из Едисона, Њ. „Граде се са више материјала, граде се у фабрикама које то прелазе на науку и изграђују се довољно чврсто да издрже орканске вјетрове који се пролазе аутопутем.“
Кроз напоре које углавном воде произвођачи и градитељи, заблуде се методички трансформишу у већу свест. „Имамо часове и семинаре како бисмо научили благодати модуларних домова, као и зелених домова“, каже Цоопер. Ове образовне могућности, које постоје за градитеље, потрошаче и професионалце у промету некретнинама, подучавају о економским и еколошким предностима градње модуларних, као и о најважнијем схватању да „модуларна кућа неће изгледати другачије од традиционалне кући “, додаје Цоопер.
Зелене модуларне куће
Прилично је добро утврђено да је модуларна кућна индустрија сама по себи зелена. Зграда фабрике производи много мање отпада, дрви дрвену грађу сувом (и самим тим без плесни) и гарантује прецизне резове који резултирају тијесније постављеном, енергетски ефикаснијом кућом. Овај квалитет „зелене природе“ помаже модуларним градитељима да промовишу своје производе у растуће редове зелених паметних потенцијалних купаца кућа. „Само излазак из фабрике, модуларни дом може представљати 15 одсто пута ка ЛЕЕД сертификацији“, каже Цоопер, мислећи на програм сертификације за стамбене грађевине Савета за зелену градњу Сједињених Држава (ЛЕЕД-Х).
Модулар Хомес, Инц. (МХИ) делује као генерални добављач за купца куће, од финализације тлоцрта до изградње испоручених модула на лицу места. Компанија „Буилдинг Греен. Живети зелено “мото говори о индустријском тренду надоградње на зелене квалитете прожете фабрички изграђеним процесом. Да би постигао ЛЕЕД сертификат, Цоопер ангажује ЛЕЕД сертификованог консултанта да саветује о пројекту, а ЛЕЕД сертификовани инспектор се доводи у фабрику да надгледа и одјављује различите кораке грађевинског процеса, баш као што би се то радило кућа изграђена на локалитету.
Иако сваки купац нема буџет за кућу изграђену на локацији која је означена као Платинум, највиши ЛЕЕД-Х цертификат, испуњавање неких разумних зелених циљева за дом могло би се лакше постићи модулацијом.
На пример, произвођачи користе 2к6с за уоквиривање модуларних домова, уместо 2к4с који се користе у већини кућа изграђених на локацији, тако да су модули чврсти за транспорт до локације. Шта се дешава са додатних два инча? „Испуњен је додатном изолацијом“, што доприноси већој енергетској ефикасности, каже Цхад Харвеи, заменик директора Асоцијације модуларних грађевинских система (МСБА). Према Харвеи-у, постоји безброј нијансираних техника градње фабрика које резултирају зеленијим производом, од тесно затворених продајних места до опсежних програма рециклирања материјала.
Попут традиционалних зелених домова грађених градилиштем, зелени модуларни градитељи ослањају се на образоване подизвођаче који разумеју зелену индустрију. Ово може бити посебан изазов за модуларне градитеље, који често допремају дом из једне државе у другу, понекад у непознато подручје.
Најбоље од оба света
Једна нетачна критика модуларних домова слика их као „резалице колачића“ или као генеричке, али ништа не може бити даље од истине. „Људи и даље имају ову слику двоструке мобилне кућице када кажете да је модуларна“, каже Харвеи. У стварности, модуларна кућна индустрија омогућава више прилагођавања него икад раније.
Модуларне куће вишег ранга, попут многих за које су одговорне МХИ, граде се срећним браком системски изграђених и грађених техника, омогућавајући опције прилагођавања које купце кућа могу само додатно усмерити ка модуларним кућама као атрактивном и зелено-решење.