Рестаурација, очување. Реновирање. Рехабилитација. Преуређивање. Не значе сви исте ствари. Али хајде да размотримо неке формалне дефиниције, према Стандардима секретара унутрашњих послова, под чијим су покровитељством Национални парк, Служба за помоћ у очувању и Истраживање историјских америчких зграда:
ЧУВАЊЕ
„Чин или поступак примене мера за одржавање постојећег облика, интегритета и материјала зграде или грађевине, као и постојећи облик и вегетативни покривач локалитета. То може укључивати стабилизациони рад, где је то потребно, као и стално одржавање историјског грађевинског материјала. “ Лоосели транслатион? Задатак је да се сачувају и сачувају постојећи комадићи (тканина) који преживљавају из ушних епоха.
РЕСТОРАЦИЈА
„Чин или поступак тачног опоравка облика и детаља имовине и њеног постављања онако како се појавио у одређеном временском периоду уклањањем каснијег дела или заменом недостајућих ранијих дела.“ Другим речима, рестауратор враћа сат уназад и покушава да преслика оно што је првобитно било на месту, али је накнадно уклоњено или уништено.
РЕХАБИЛИТАЦИЈА
„Чин или поступак враћања имовине у корисно стање поправком или преинаком која омогућава ефикасну савремену употребу уз очување оних делова или обележја имовине који су значајни за њене историјске, архитектонске и културне вредности.“ Превод молим?
Рехабер реновира место онако како он или она бира, не трудећи се да сачува или обнови елементе тачно онакве какви су били. Рехабилитација се користи више или мање наизменично са преуређивањем и реновирањем.
Кустоси историјских кућа ретко рехабилитују - можда ће прилагодити стару зависност или подрумски простор за савремену употребу, али је вероватније да ће се бавити очувањем онога што преживи и, у неким случајевима, обнављањем онога што не. Музеји живе историје традиционално су у прошлости идентификовали једну тачку која постаје циљни датум, а затим обнављали зграде на основама у складу с тим историјским тренутком (што често подразумева уклањање каснијих дела која би се показала анахрона, несинхронизована са утврђеним тренутком за кога се каже да је календар стао). Међутим, међу аматерима и професионалцима све више постоји тренд спашавања доброг старог дела, без обзира на његово доба.
Како ви, као власник куће, спроводите ове различите приступе у дело? Препоручујем вам да започнете утврђивањем онога што нећете променити. Следеће би вероватно требало да буде на вашој листи очувања.
ПЛАН КАТА
У старијим кућама проток између главних животних простора је обично сасвим логичан. Међусобни односи између главног улаза, салона, кухиње и секундарног улаза обично су практични и изводљиви. У неким домовима су каснији додаци променили обрасце употребе (често збуњујући уместо да разјасне ствари). Ако је могуће, задржите тлоцрт барем у оригиналном делу куће.
У неким случајевима то може значити и обнављање елемената које су уклонили претходни преуређивачи. У само последњих двадесет и пет година видео сам да тренд отварања простора стиже и одлази. Почетком седамдесетих година нико није желео трпезарију, па је тренд био да се отворе суседна подручја за припрему хране како би се створили „сеоске кухиње“ или други простори за вишеструку употребу у отвореном плану. Данас је трпезаријско опуштање са пријатељима, храна и вино високо на мојој листи активности. Генерално се чини да је тренд више наменских простора (канцеларије, дечији простори за игру, собе за доручак) и мање отворених, вишенаменских површина.
Можда размишљате о повећању кухиње или додавању купатила у приземљу. У почетку се старији тлоцрт може чинити недовољно флексибилним да би омогућио такве обнове, а велепродаја се може учинити неопходним. Покушајте поново да погледате.
Размислите о протоку саобраћаја и како се користе простори: Можете ли да главне артерије останете исте, али да додате периферну циркулацију? На пример, у нашој кући смо радикално променили кухињу, али смо задржали однос са осталим собама. Често се могу отворити постојећи помоћни простори, јер многе викторијанске куће имају собарице или батлерове оставе, па чак и скромне куће донедавно често имале оставе.
Купатила, посебно полукупатила, могу се излучити на изненађујуће малим местима, попут преуређених ормара, задњих ходника и испод степеништа. За почетак, размислите колико мало можете да промените тлоцрт, а не колико. Уштедећете новац, као и поштовати интегритет оригиналног дизајна.
ДРВЕНИ РАДОВИ
Све до година након Другог светског рата, лајсне су остале важни елементи дизајна чак и у скромним кућама. Подножја и кућишта око прозора и врата направљена су од широких површина, често са нанетим лајснама за додавање линија сенки и смелијим, тродимензионалним ефектом. Нарочито крајем деветнаестог века, вијенци су били тешки и драматични. Уштедите све што можете од оригиналне дрвене грађе, укључујући било какве ране облоге, уграђене ковчеге, радове на вретену и друге украсне третмане дрветом.
Замислите такве дрвене елементе као достојне рестаурације, али и као извор инспирације. Ако ваш план укључује нове елементе као што су прозори, врата или ормари, покушајте да поновите постојеће детаље. Коришћење постојећих квалитетних радова као извора нових детаља помоћи ће новом простору да осети да је цео са постојећом кућом.
СТУБИШТА
Како су трошкови квалитетне израде порасли, квалитет и карактер типичног степеништа су стрмоглаво опали. Ако ваше степениште (а) имају оригиналне балусане, шине и носаче, обновите их. Скините их ако су од тврдог дрвета или су премазани бојом да токаре, панели или други детаљи више нису оштри. Пронађите начине да их стабилизујете (ако је потребно) који не умањују њихов изглед.
Лоше истрошени газећи слој обично се може заменити без превише потешкоћа, али будите сигурни да су враћени и детаљи, попут повратка носача (ту се заобљена ивица наставља око отвореног краја газећег слоја). Нове балустере за замену сломљених или несталих могу се изненађујуће јефтино млети ако купујете у близини. Степенице су кључни елементи дизајна у кући и вредни су додатних долара за њихово очување и рестаурацију.
ГАЛТЕРСКЕ ПОВРШИНЕ
Чувајте оригинални гипс где је то могуће. Новом сухозиду недостају чврстоћа, издржљивост, звучна изолација и карактер традиционалног малтера. Развијене су многе технике за очување старих гипсаних зидова и плафона, укључујући посебне подлошке за гипс које могу поново да прикаче и стабилизирају растресити и пуцајући гипс. Када ће постојећа преграда остати на месту, покушајте да задржите њену гипсану површину.
ПОДОВИ
Историју промена у кући често је најлакше прочитати на њеним подовима. Ону са широким, ручно обрађеним боровим даскама на спрату и машински обрађеним подовима од храстове траке доле посетили су преправљачи, вероватно у последњих неколико деценија. Низ спојева који чине линију преко пода у средини просторије без икаквог разлога могу указивати на померање преграде или уклањање димњака. Ако ваши подови нису уједначени и у складу са стилом и бербом вашег дома, вероватно вам могу рећи нешто о кући.
Када бирате подове за нове радове, било да ће то бити додатак кући или преуређење постојећег простора, размислите како ће нове површине одговарати преживелим старијим подовима. Да ли бисте требали размислити о покушају проналаска санираних материјала који ће прелазак са старог на нови учинити несметаним? Да ли желите да поново обновите већи део старих подова како би се подударао са новим? Постоји ли нешто у оригиналном дрвеном поду на што можете одјекнути без копирања свих његових детаља - можда дизајн обруба, ширина даске или врста и боја дрвета? Или желите да користите потпуно другачију површину, попут тепиха од зида до зида у новој породичној соби или плочица у новој кухињи која се координира са старом, а да је не копира? Не постоји нико други, већ поставите себи питање: Да ли ће ново одговарати старом?
ПРОЗОРИ
У кућама са валовитим старим стаклом изгледа да прозори пружају поглед на прошлост. Извана, више малих светла пружа текстуру, додајући безвременост старе куће. Из унутрашњости која гледа ван, мунтини деле и уоквирују поглед.
Постоји много конфигурација прозора, укључујући тенде и прозорске кровне прозоре, који оба прекидају раван зида. Тенде се отварају на шаркама на врху, а крила на шаркама. Мање уобичајени су фиксни прозори, док је далеко најчешћи двокрилни прозор. То су традиционалне сорте клизања које унутар равни зида путују горе-доле у својим оквирима.
Прозори са двоструким вешањем такође се могу наћи у многим варијантама. Они се разликују не само по укупној величини већ и по броју стакла или светла. У осамнаестом веку, прозори са дванаест светла у сваком крилу (звани дванаест преко дванаест или 12 / 12с) били су уобичајени, као и прозори 12 / 8,9 / 9 и 9/6. У првој половини деветнаестог века било је правило 6/6 прозора, пре него што су их преузела 2/2 прозора.
Постоје четири основне конфигурације прозора. Двоструко овјешени прозори су најчешћи, праћени клизним, крилним и тендастим прозорима без икаквог редослиједа. Већина прозора у типичној кући биће истог типа, мада се други дизајни могу користити у одређеним апликацијама као што су купатила, тремови или други простори.
Валовито стакло са мехурићима и другим несавршеностима било је све што је било доступно отприлике до 1880. када су велики, оптички савршени фабрички произведени листови стакла постали опште доступни. Отприлике у исто време стакла у боји стакла постала су доступна. Тако се родило оно што је тада било познато као „прозор слике“. Касно у деветом десетом веку тај појам је идентификовао прозор са стаклима од обојеног стакла. Тек након Другог светског рата појам „прозор са сликом“ почео се односити на огромне прозоре са једним окном.
Данас се разговор о прозорима обично фокусира прво на Р фактор, меру изолационе способности прозора. Прозор са једним застакљењем има Р-фактор око један; двоструко застакљена стакла имају Р-фактор око два. Прозори са олујом и друге иновације попут гаса аргона запечаћеног у изолационом јастуку ваздуха између слојева стакла у прозору термалног окна могу повећати Р-фактор још више.
Ако је ваш дом стар век или више и ако су његови прозори оригинални, готово увек је најбољи приступ очувању, а не замени. Ново огољавање времена може се додати прилично јефтино, као и олује (понекад изнутра, посебно на историјским кућама). Стара смеша за застакљивање може се поправити, па чак и иструлели елементи могу се заменити или дрво стабилизовати епоксидом или другим учвршћивачима. У новијим кућама добре копије оригиналних прозора могу бити доступне јефтино.
Без обзира да ли се одлучите за замену или враћање, покушајте да задржите оригиналну конфигурацију. Власник куће који оригиналне прозоре са више светла замењује крилом с једним стаклом (замењујући, рецимо, 1 / лс за 6 / 6с), промениће изглед куће, пре на начин да се цртеж оловком трансформише када неко избрише неке од сенчење. То је вероватно лоша идеја.
ВРАТА
У осамнаестом веку врата су обично имала шест панела; рано у деветом десетом веку врата са четири плоче постала су правило. Врата са једним панелом, врата са фурниром са шупљим језгром и врата за репродукцију уобичајена су за наше време. Врата од летве - која су направљена од вертикалних дасака причвршћених заједно са хоризонталним даскама прикованим преко њих - обично се користе као секундарна врата у домовима и у господарским зградама.
Врата са шином и стилом или панелна врата већ су дуго популарна. Састоје се од вертикалних дасака (стилес) и хоризонталних дасака (шина) са плочама уметнутим између њих. Ова врата се традиционално држе заједно са зупчаним зглобовима, у којима се избочине у облику језика увлаче у шупљине урезане у странице стилова, а затим се учвршћују дрвеним клиновима.
Као и код прозора и осталих детаља, покушајте да сачувате оригинална врата. Врата уклоњена у једном делу куће могу се рециклирати негде другде. Нађите врата сличног стила у архитектонској салви - она не морају бити идентична, али ако подсећају на оригинале, неће вам изгледати као да им је на месту.
Појам задржавања оригиналног односи се и на додатна врата. Замена оплаћених улазних врата која показују дугогодишњу истрошеност може изгледати као права ствар за уштеду енергије и затезање куће. Ипак, многа данас замењива врата - понекад од челика, често са уметним зрном утиснутим у лим - изгледају као архитектонски еквивалент црног ока. Прво размислите о враћању оригиналних врата или барем проналажењу замене у истом духу као и оригинал.
ХАРДВЕР
Већина винтаге кућа промењена је током година и, обично је хардвер међу првим елементима који се мењају. Хардвер се може истрошити или сломити. Промена укуса може учинити пожељним другачији стил кваке. Додатна сигурност може захтевати ажуриране браве. Као резултат тога, многе куће имају читав низ хардвера.
Претходни преуређивачи такође су штедели на хардверу. У новој конструкцији, већина извођача радова одређује јефтине шарке и гарнитуре брава - а и они изгледају јефтино док оплата саструже. Често се квалитет хардвера мења из јавних делова куће у приватно скупе уградбене браве у високом стилу
Викторијанске куће често уступају место једноставним засунима у спаваћим собама на спрату.
Знајте шта ваша кућа има за хардвер. Обавезно препознајте развој брава, засуна, шарки, вратара и звона, кука и осталог. Хардвер се пречесто занемарује, како као извор стилских идеја, тако и као натукнице које може понудити о томе како се кућа временом мењала. Једноставна реза из ормана на спрату може се показати као надахнуће за затварање ормарића у вашој новој кухињи или, уклоњена са врата, испод може открити необојено дрво, што указује да је оригинално.
ОСТАЛИ ИЗВОРНИ ЕЛЕМЕНТИ
Костур куће - њен дрвени оквир, обично видљив у подруму и поткровљу - такође вам могу дати неке идеје Чврста стара греда? откривени су у многим старим кућама, иако често изгледају као груби структурни елементи које градитељи ни на тренутак нису намеравали да посетиоци виде
На старо зидање треба гледати истим опрезним оком: увек чувајте оно што можете, али немојте бити у искушењу да откријете површине ако верујете да то никада није била намера зидара. Неуредни, необрађени зглобови малтера и сломљени комади опеке који су насумично упаковани у отворе знаци су зидарских радова који су требали бити покривени, можда гипсом или другим површинама.
Рехабилитација куће захтева више од задовољења сопствених жеља. Најбољи радови на преуређивању старих кућа готово увек укључују очување неких изворних елемената, обнављање других и утврђивање како ново дело може увећати старо.