Током година, многи власници кућа су ми рекли да је најтежи део управљања грађевинским послом доношење свих потребних одлука. Толико је тога што можете направити у било ком грађевинском послу, укључујући процене дизајна, могућности запошљавања, материјалне изборе и новчанике.
„Осећао сам се пренеражено“, рекао ми је недавно један човек. „Наш дизајнер ме одвео у продавницу плочица и било је на хиљаде лепих плочица на избор!“
Нико не може да одлучи за вас да ли ћете користити италијанску или мексичку плочицу или који је добављач прави. Из избора који су вам дати требате да препознате распоред и завршне облоге који вам се допадају. Често морате брзо да донесете ове одлуке или ћете задржати напредак.
Док се суочавате са тешким изборима, размотрите неколико основних правила која сам годинама формулисао да би ми помогли да доносим тешке одлуке.
Не дозволите да вам трошак буде једини критеријум. Иако су буџетска разматрања често кључни фактори, не дозволите да долари доминирају. Нарочито ако је разлика у цени мала, размислите о другим питањима као што су квалитет, трајност и погодност. Потрошња мало више може дугорочно значити.
Не трудите се предуго због било које одлуке. Као што ће вам рећи било који добар менаџер, ниједна одлука не треба да захтева више времена него што је потребно за прикупљање релевантних информација. Дакле, научите шта треба да знате, слушајте своје саветнике и доносите образложене и брзе одлуке.
Одвојите мало времена за велике позиве. С друге стране, не бисте смели да дозволите себи да будете наоружани, посебно са великим одлукама. Сви смо чули приче о комаду некретнине који је тада морао бити купљен или га више није било, а такви стоари су понекад истинити. Али не верујте ако вам неко каже да на послу који ће радити за вас стоји само данашња цена. То је често само део тешке продаје.
Уместо да наговарате посао који можда не одговара вама, реците особи која вам покушава продати своју робу или услуге да сте деду учинили посмртном постељом, обећајте да се никада нећете одлучити за значајну куповину док не размишљао о томе преко ноћи. Велике су шансе да ћете добити вишак дана и да ћете се осећати пријатније уз одлуку.
Одлуке не морају бити заувек. Сви понекад претпостављамо себе и то није злочин. Не плашите се да признате да сте погрешили, али исправите је одмах након што сте је схватили.
Размотрите овај пример: Када сте додали доле полукупатило, мој пријатељ је купио плочицу са брусницом. Узорак плочица које је видела у радњи био је прелеп. Али када је плочица стигла, схватила је да би читав зид плочице од бруснице био претеран. Извођач радова мог пријатеља одмах је назвао продавницу плочица и утврдио да могу да је врате ако плате 35 посто накнаде за обнављање залиха. Одлучили су да направе промену. Ретроспективно, тих додатних стотину долара била је мала цена коју је требало платити да би добила оно што је желела.
Будите опрезни при постављању трендова. Сјећате се позадина за фолију седамдесетих? Долазили су и одлазили као прехлада. Клијенти су потрошили огроман део свог буџета папирајући огромну велику холу и предворје. Ефекат свега тог зрцалног папира био је драматичан, али коштао је богатства. Нажалост, показало се штетним и касније када је кућа стављена на тржиште. Продавци не само да нису могли да надокнаде трошкове скупе обнове, већ је неке купце запрепастио фолијски папир. Имајте на уму да је једна од замки врхунског дизајна да може утицати на препродају.
Радите шта желите - али то са оба ока отворена и једним оком у будућност.