Кров вашег дома прва је линија одбране од олуја и екстремних временских услова, било да је то стопа или више снега који се с неба спушта преко ноћи или снажни ветрови који продиру кроз град. Када власници кућа ставе слепу веру у свој кров и потпуно га занемарују док се на таваници не појаве први знаци цурења, за почетак би се већ могли суочити са много већим проблемима - нежељеним структурним проблемима, растом плесни или оштећеном изолацијом. Поштедите се главобоље низ пут тако што ћете повремено прегледавати кров.
Када заказати инспекцију крова
Након туче или другог значајног временског догађаја, већина власника кућа препознаје потребу за темељитом инспекцијом крова како би се утврдило да ли је њихов кров претрпео штету. Али то не би требало да буде само када узмете у обзир здравље свог крова.
Можда је најважније доба године за преглед крова јесен, пре него што наступи зима. Време је кључно. Фригидне температуре могу угрозити успех нових кровних инсталација и таквих поправки као замена шиндре, јер нова шиндра не може правилно да се затвори када је напољу прехладно. Штавише, покушаји поправки на залеђеним крововима могу бити издајнички, тако да ће проблеми на крововима откривени прекасно у сезони можда морати да сачекају да се поправи пролеће. Још један аргумент за инспекцију пада је чињеница да се поправљају одређени кровови требало би започети на јесен како би могли да се заврше следећег пролећа - на пример, лечење маховине и лишајева. Решења која се користе за било ког од ових уљеза могу захтевати продужено време рада, понекад и до 180 дана. Ако се маховина или лишајеви открију током инспекције пада крова, још увек постоји шанса да се на њих нађе пре него што наступи хладно време. Тада третман може да делује током тих дугих зимских месеци, а мртви лишај може бити пометен или испран у пролеће.
Инспекције власника кућа у односу на професионалне инспекције
Већина власника кућа може уочити очигледне проблеме на крову, као што су недостајуће или лепршаве шиндре, без пењања на кров. Друге врсте оштећења, међутим, нису толико видљиве необученом оку, због чега је важно добити стручно мишљење. Ако је ваш кров релативно нов (стар мање од пет година), не показује знакове цурења у унутрашњости и није био изложен већим временским неприликама од последњег прегледа, вероватно можете проћи визуелним прегледом од земљу и брзу проверу цурења у поткровљу. У сваком другом случају, свеобухватан преглед крова треба да доврши стручњак за кровство који зна шта треба тражити.
За сезонске прегледе крова, посебно ако је ваш кров стар више од 10 година, позовите угледног извођача кровних радова да изађе и погледа. Ако улазите у инспекцију крова мислећи да вам је кров на неки начин оштећен, назовите осигуравајућу компанију - она ће можда покрити трошкове поправки. Ваш агент ће организовати квалификованог инспектора за кров који ће прегледати кров и донијети одлуку.
Шта очекивати од професионалних инспекција крова
Инспектор крова трагаће за цурењем, неуобичајеним хабањем, оштећењима изазваним остацима ветром, проблемима органског раста и проблемима који су се могли појавити током постављања шиндре или накнадних поправки. На крају, инспекција крова се дели на четири аспекта: структуру, материјале, ентеријер и израду.
- Структурна инспекција: Инспектор ће, поред испитивања стања софита, фасаде и олука, проверити да ли има неравних кровних равни и знакова улегнућа. Зидарске димњаке у овом тренутку треба прегледати на пукотине, дробљење фуге и оштећења на чеповима димњака. Инспектор такође може проверити вентилацију у вашем поткровљу; неправилно одзрачивање може довести до стварања топлоте и влаге што смањује век трајања крова и повећава ризик од стварања ледених брана на ивици крова.
- Преглед материјала: Овде ће инспектор тражити опуштене, недостајуће или увијене шиндре; мрље; маховина; рђа; а недостаје трептање или причвршћивачи. Агрегат од шиндре који се таложио у кровним долинама или на тлу на дну сливника слива је знак да би кров могао бити при крају свог корисног века употребе. Инспектор ће такође проверити гумене чизме и заптивке око вентилационих цеви, тражећи празнине или оштећења.
- Унутрашња инспекција: Будући да цурење крова на крају оштећује ваш дом, инспектор ће проверити унутрашње плафоне, поткровље и унутрашње зидове да ли има мрља од воде, плесни, трулежи и других знакова да вода улази у вашу кућу.
- Инспекција израде: Темељити инспектор испитаће ваш кров на проблеме у изради који би могли повећати ризик од цурења или других оштећења крова у будућности. Неправилно треперење око продора крова - укључујући вентилационе цеви, светларнике и димњаке - све би то биле црвене заставе.
Анализа кровишта
Након инспекције, добићете детаљан извештај о стању крова и потребним поправкама да би се одржао у исправном стању. Ако су поправке неопходне, закажите их што је пре могуће - пре него што снег полети, ако можете. На тај начин, када снег прекрива суседство, можете бити сигурни да је ваш кров у добром стању.