Без обзира да ли планирате да разговарате директно са добављачем или да започнете ангажовањем дизајнера, уштедећете обојици времена и проблема ако сте већ размотрили нека од питања која ће вам он или она поставити. Помоћи ћемо вам да препознате шта желите и навести вас да размотрите нека кључна питања о којима можда раније нисте размишљали.
Ово није тест. Нема тачних или погрешних одговора. Зато немојте превише журити док размишљате о овим питањима. Укључите и остале чланове своје породице у ову мозгалицу. Ако сви морате тамо да живите, нека сви дају свој допринос.
1) Локација: Да ли ће ваша реновирана кућа више ценити кварт?
Разматрања: Да ли је ваша кућа већ најскупља у вашем суседству? Ако је то случај, мало је вероватно да ћете надокнадити трошкове било каквог преуређења. Наставите, ако желите, али учините то зато што задовољавате своје потребе, а не зато што очекујете да ће пројекат повећати вредност ваше куће. Ако уместо тога ваша кућа вреди мање од оне око ње, добри радови на обнови требали би је учинити вреднијом.
Размислите да ли се ваше идеје за дизајн сукобљавају са превладавајућим укусима вашег суседства или региона. Можете да радите шта желите, без обзира на то шта комшије мисле, али ризикујете да други пут платите посао када покушате да продате кућу и потенцијалним купцима се не свиђа оно што сте урадили.
2) Веб локација: Постоје ли карактеристике ваше имовине које желите да користите или треба да се заобиђу у планирању ваше обнове?
Разматрања: Можда ће бити потребно опсежно уређење простора или ћете преместити постојећи прилаз или додати нови пролаз. Елементе хардсцапе-а, биљног или целокупног пејзажа можда ће бити потребно променити како би се прилагодили обновљеној кући.
Ако ваш посао не укључује само преуређење унутрашњих простора, вероватно ћете морати да поднесете план локације грађевинском одељењу. Анкета је можда обављена у време када сте купили имовину, али ако не постоји анкета, можда ћете морати да организујете геодета или да платите свом дизајнеру додатну накнаду да изврши властити преглед локације. Идеално би било да имате и топографску мапу имања док размишљате о пејзажу и покушавате да своју визију пренесете другима.
3) Оријентација: Да ли желите да преусмерите кућу?
Разматрања: Да ли желите да преусмерите фасаду куће према улици или даље од ње? Можда постоји поглед који желите да поздравите у свом новом апартману главне спаваће собе или онај који желите да оградите, тако да га не морате гледати сваки пут када перете суђе у новој кухињи.
Шта је са сунцем? Многи успешни дизајни покушавају да лоцирају кухињу тако да прима источну (јутарњу) светлост, као и просторе за ручавање или опуштање како би искористили предности поподневног сунца. Ако никога у вашем домаћинству није брига за сунчан простор за доручак, онда је можда више смисла уредити то подручје канцеларије.
На одлуке о светлости и топлоти такође утиче клима. Они који живимо усред снега и бруталне хладноће већи део године поздрављамо сунце. У тропском или суптропском подручју мораћете да умањите ефекте сунчевих зрака, посебно током најтоплијих сати дана.
4) Зонирање, службености и падови: са којим још ограничењима ћете морати да се носите?
Разматрања: Можда ћете морати да се носите и са спољним диктатом. Ваша општина може имати ограничења у зонирању. За стамбене зграде могу бити одређене максималне висине. Падови се често успостављају како би се смањила густина градње стварањем неизграђених подручја која би деловала као одбојници. Такви падови захтевају да ниједна грађевина не буде ближа улици од задате удаљености (често 30 или 35 стопа). Бочни гранични одбојници од 10 стопа или више су уобичајени, задње границе од 25 стопа или више су такође уобичајене.
На исти начин служности могу забранити изградњу кућа или доградњи ближе од одређене удаљености од природних појава попут блефова, потока или чак живописних видикова. Утврдите да ли постоје застоји или служности у књигама у вашој заједници. Да ли постоје права или друга ограничења вашег дела? Шта кажете на комуналне служности? Осим у случајевима када се о тим захтевима може преговарати о променама - а понекад и о томе - мораћете да их заобиђете.
Ако желите да направите промене, следите одговарајуће процедуре. Откријте с ким морате да разговарате да бисте довршили потребне папире, а затим испуните слово закона. На крају, показаће се једноставнијим.
5) Величина: Ако планирате додавање, колики бисте желели да буде?
Разматрања: Да ли ћете додати спаваће собе? Ако да, колико? Да ли ћете додати породичну собу? Одвојена трпезарија? Кухиња за јело? Канцеларија?
Направите листу простора које желите. Колико соба тренутно имате? Колико планирате да додате? Размислите о постојећим собама и упоредите их са вашом визијом нових простора. Да ли су свеске о којима говорите сличне онима у оригиналној кући? Не морате да опонашате оно што постоји, али куће које изгледају као јединствена целина углавном привлаче око.
6) Стил: Који је стил ваше куће?
Разматрања: Размишљање о свом дому и променама које бисте желели да направите у његовом архитектонском контексту могу помоћи у решавању низа проблема и питања. Идентификовање других кућа у истом стилу са елементима којима се дивите може бити корисно у размишљању о дизајну. Сакупљајте слике, исечке или фотокопије у фасциклу за референцу. Ту држите и неколико фотографија своје куће ради упоређивања и контраста.
7) Спољашност: Шта утврђује карактер спољне завршне обраде ваше куће?
Разматрања: Да ли је споредни колосијек дрво, камен, цигла, алуминијум или винил? У ком су стилу прозори - двоструко окачени, крило, тенда, клизни, светларници? Шта је са облогом: да ли је равна, танка и неописива или украшена, обликована, резбарена или подебљана? Постоје ли украсни елементи који вам се свиђају или не свиђају, попут пиластра, балустра, прозорских кутија, тремова, украса врата или прозора?
8) Унутрашњост: Који су ваши специфични захтеви од собе до собе?
Разматрања: Свака породица је другачија. У музичким породицама можда ће бити потребан простор за клавир или одговарајући простор одређен за вежбање тромлона. Размислите кроз кућу по соби.
• Улаз / предворје.
Да ли је потребно више простора у ормару? Да ли постоје столови, столице или други намештај за који се планира? Шта бисте волели да буде подна облога? Постоје ли овде и другде у кући посебне зидне или плафонске површине или бисте желели одређене завршне облоге? Већина нових унутрашњих зидних и плафонских површина данас су подразумевано конструкције од гипс картона. Забележите ако желите оплату или неки други завршетак. Шта кажете на осветљење, прозоре и врата? Да ли постоји још један улаз у кућу или би требало да постоји, као што је соба за блато или улаз у гаражу?
• Кухиња.
Осветљење је критично у кухињи. Да ли је то адекватно или је то на вашој листи промена? Хоћете ли мењати подну облогу? Шта је са апаратима: Да ли знате величину и врсту фрижидера који су вам потребни? Одвојени замрзивач? Палета или независна плоча за кување и зидна рерна? Машина за прање посуђа? Да ли се машина за прање и сушење веша налази у кухињи? Да ли желите кухињу за јело? Ако да, за колико? Да ли желите визуелни приступ трпезарији или дневним боравцима или да кухиња буде дискретни простор?
• Трпезарија.
Да ли је потребна засебна трпезарија? Да ли имате комаде намештаја који морају бити смештени у дизајну? Шта је са подним облогама и зидним или плафонским површинама? Колико места за столом ће бити потребно?
• Дневна соба.
Да ли се планира софа, столице, простирке, уметничка дела или други намештај или украсни елементи? Да ли постоји камин или га желите додати? За које активности предвиђате да ће ова соба бити коришћена? Да ли се често забављате? Ако јесте, колико људи морате да дозволите? Дизајн осветљења и овде може бити важан, па имајте на уму своје бриге.
• Породична соба.
За које активности предвиђате да ће ова соба бити коришћена? Да ли постоје посебни захтеви за намештај (нпр. Билијар, пројекциони ТВ екран)? Шта кажете на захтеве за ормар или складиште? Полице за књиге? Сто за рачунар? Телефонске линије? Да ли вас брине подна облога или зидне или плафонске површине?
• Главна спаваћа соба.
Да ли желите приватно купатило или одвојену свлачионицу у комплексу главне спаваће собе? Да ли је потребна посебна звучна изолација? Колико ормара за веш требате за свој ормар за одећу?
• Дечије собе.
Колико одвојених спаваћих соба требате? Колико простора у ормару за сваку? Да ли поред кревета и комоде, мора ли свака соба имати простор за радни сто, тоалетни сто или рачунар? Да ли ће вам требати телефонска утичница у свакој соби?
• Соба за госте.
Који су основни захтеви: само кревет и комода? Шта је са ормарима, телевизором или телефоном? Да ли ће ова соба имати своје купатило? Када га гост не заузима, да ли ће имати породичне сврхе, попут хобија, кућне канцеларије, игре или простора за учење?
• Купатила.
Колико ти треба? Где се налазе (или ће бити)? По један на првом и другом спрату? Један у комплексу главне спаваће собе? Пола купатила доле? Да ли је потребна када у новом купатилу? Туш? Циркулационо или хидромасажно купатило? Шта је са одлагањем пешкира? Ормар за постељину? Биде? Специјалне подне облоге? Изразите зидне или плафонске површине?
• Канцеларија или брлог.
Хоће ли вам требати радни сто? Столице? Који су ваши захтеви за складиштење или ормар? Да ли ће бити елемената намештаја попут ормарића за књиге или полица за књиге?
• Нуспросторија.
Шта ће простор садржати? ХВАЦ опрема? Веш машина и сушилица? Грејач топле воде? Да ли имате додатне захтеве за складиште?
• Остали простори.
Да ли фотограф у вашој кући захтева тамну комору? Да ли постоји потреба за посебним складиштењем старих датотека? Да ли треба да постоји подрумска радионица? Да ли вам треба гаража? Палуба? Стаклена башта? Вински подрум? Стаја, шупа, друге помоћне зграде? Да ли сањате камин у породичној соби?
9) Односи са собама: Постоје ли неке собе које бисте групирали, а друге одвојили?
Разматрања: Већина људи би више волела главну спаваћу собу на једном крају куће и дечије собе на другом. Да ли желите вртић у близини главне спаваће собе? Да ли бисте одвојили дневну собу од главне спаваће собе? Наведите своје приоритете.
10) Механичке потребе: Да ли планирате да ажурирате радне системе куће?
Разматрања: Можда је најбоље време за ажурирање или модификовање радних система куће док се одвија друга изградња. Да ли кућа има централни клима уређај? Шта кажете на зонирано грејање? Да ли ће постојећи електрични улаз пружати одговарајућу снагу или треба да га надоградите? Да ли је постојеће ожичење сигурно? Да ли је постојећи водовод, и доводни и одводни вод, у добром стању?
11) Посебна забринутост: Да ли имате било какве специфичне проблеме за које се надате да ће их преуређење решити?
Разматрања: Размислите о уобичајеним обрасцима свог дома. Да ли су распореди чланова домаћинства контрадикторни? Постоје ли проблеми са приватношћу или буком које би требало узети у обзир? Да ли ће се састав чланова породице у вашем дому променити? Можда очекујете друго дете или дете напушта гнездо или старији родитељ долази да живи са вама. Можда бисте желели да свој дом учините енергетски ефикаснијим, у ком случају бисте могли да размислите о додатном опремању изолацијом или другим извором топлоте.
12) Цена: Колико можете потрошити?
Разматрања: Директно или индиректно, ниво улагања који можете извршити одредиће све у вези са вашим преуређивањем. Морате знати колико можете потрошити да бисте отворили дијалог о дизајну. Буџет уоквирује свачије размишљање док се планирају и градња наставља. Већина дизајнера и извођача радова свакодневно раде с ограниченим буџетом; савесно ће покушати да раде у границама које ви успоставите. Али морате бити јасни око тога шта морате да потрошите, шта очекујете од свог новца.
Разговор са стручњаком за дизајн
Да ли сте спремни да разговарате о стварима са стручњаком за дизајн? Надамо се да је ова вежба успела да стимулише ваше размишљање и помогне вам да учврстите своје потребе и жеље тако да их можете јасно саопштити. Ваша обнова ће за то бити боља и биће мање изненађења! Верујте ми, вредно је напора.